BGB Vertrag: Abschlagszahlungen und Vertragsergänzungen

Hallo.

Ich hab einen BGB Bauvertrag mit einem GÜ.
Abschlagszahlungen sind vereinbart, z.B.:
...
Nr. 6: 15% Nach Dachstuhl richten
Nr. 7: 10% Nach Herstellen der Dachflaechen
...

Weiterhin sind Ergaenzungen zum urspruenglichen Vertrag abgeschlossen worden, u.a. Sanitaerarbeiten. Der Zusatzvertrag enthaelt die Formulierung "Aufpreis wird faellig mit Abschlagszahlung Nr. 7 des Bauvertrags."


Folgende Fragen:
1)
Welchen Nachweis ueber die erbrachten Leistungen muss der GÜ zusammen mit mit der Abschlags-Rechnung erbringen?

2)
Im obigen Beispiel ist Abschlag 7 faellig. Die Ausfuehrung der an diese Rate gekoppelten Vertragsergaenzungen (erwaehnte Sanitaerarbeiten) ist in den naechsten zwei Wochen nicht in Sicht, da sich das gesamte Gewerk verzoegert. Wird der Aufpreis dennoch automatisch mit Abschlag 7 faellig, oder kann ich mit Hinweis auf nicht erbrachte Leistung (632a BGB?) die Zahlung verschieben?
Ich bin ja bereit bei Beginn der Sanitaerarbeiten zu zahlen, aber schon Wochen bevor Material auf der Baustelle zu sehen ist...


Roman

 

Hmmm...der kriegt sein Geld natuerlich vom GÜ, und ist deswegen nicht gerade mein Verbündeter im Streitfall...
Ausserdem muss er sich doch bestimmt auch an irgendwelche Vorschriften halten (ausser an die GÜ-Richtlinie, Abschlagsrechnungen bei 90% der Leistungserbringung zu stellen).


Roman