Bitte Hilfe! Probleme mit Architekt

Ich merke gerade das ich da eine Wissenslücke habe.
Wie kündigt man mir als Architekt formgerecht?

Ich weiß es leider nicht, daher würde ich dir dringend raten bei der Architektenkammer anzurufen.
Die sollten dir das beantworten können.

Aus dem Bauch raus würde ich sagen per Einschreiben mit Rückschein und parallel die Kündigung mit Zeugen, der gesehen hat,
dass die Küdnigung im Kuvert ist in den Briefkasten des Archtiekten stecken und ein Foto machen.
(Hört sich verrückt an, aber genau so mussten wir mal einen Handwerker kündigen (laut Anweisung des Anwalts das einzig 100% sichere Verfahren))

Eine Frist musst du für die Ausführungsphase aus meiner Sicht nicht schreiben, der Auftrag kann so gekündigt werden, da die Arbeiten ja noch nicht begonnen
wurden.
Eine Frist für die Baugesuchspläne?
Ich würde alle verstrichenen Fristen erwähnen in einem Brief und ein Ultimatum in 10 Tagen stellen.
Das die Unterlagen alle verschollen sind ist nicht dein Problem, für Kopien hätte er selbst sorgen müssen.
Das ist eine ziemlich faule Ausrede.

Aber wie gesagt, ich würde das parallel mit der zusändigen Architektenkammer absprechen.

 

Kündigen kann man ganz einfach. Dem Architekten steht dann die Möglichkeit der Honorarbrechnung i. S. §10 HOAI zu. Allerdings müssen für die Fälligkeit des Honorars gem. HOAI auch seine Leistungen abgenommen sein.
Mit so einer Abwicklung schießt er sich genau wegen diesem Umstand u. U. selbst ins Knie.
Daher erst einmal schriftliche Frist setzen, danach käme ggf. Rücktritt wegen Nichterfüllung in Frage.

 

Hä? Der kann doch alle Pläne und Unterlagen nochmal ausdrucken und schicken? Verstehe das Problem nicht.

 

Wenn eine bestimmte Leistung nicht in angemessener Zeit erbracht wird, kann man grundsätzlich eine Frist setzen und darauf hinweisen, daß man den Vertrag wegen der Nichterfüllung bis zur vorgegebenen Frist, kündigt.

Die Gefahr dabei ist, daß man unberechtigt kündigt, weil die Frist nicht angemessen ist oder sonst irgend etwas.

Dann könnte der gekündigte sein volles Honorar abzüglich ersparter Aufwendungen einfordern.
Da sollte man den Rat eines wirklich fachkundigen Anwaltes hinzuziehen. Viele Anwälte sind da schnell überfordert.

Literatur dazu: Wirth bzw. Reister oder Reiser: Störungen im Bauablauf.
Beide sind Professoren an der TU in Darmstadt.

Für das Buch von Reister braucht man zwei Hände. Das sollte man sich ausleihen und nicht kaufen.