Bitte Hilfe, wie effizient ist die Energiebedarf bei dem Haus???!!!

Hallo Alle,

ich habe leider keine Ahnung über Energieausweis. Nun bearsichtige ich ein Haus zu Kaufen. Bj 2009,Energieausweis ist unter:
http://www.huan.de/2.html

ich wundere mich nur, der Endenergiebedarf mit 59,4kw weiter über den Primärenergiebedarf mit 5,7kw
Nun habe ich die Fragen:
1) wie effizient ist das Haus?
2) was ist wichtiger der Primärenergiebedarf oder der Endenergiebarf?
3) angeblich ist das Haus ein Kfw 40 Haus, allerdings der Endenergiebedarf ist 59,4 kw. ich hätte gedacht nach ENEV 2007, der Endenergiebedarf bei muss unter oder gleich 40Kw sein? oder guckt man bei den Primärenergiebedarf?
4) warum schaut man bei ENEV die Primärenergiebedarf und nicht die Endenergiebedarf. z.b unter Section "Nachweis der Einhlatung des §3 oder § 9". Dort vergleicht man nur den Primärenenergiebedarf bzw. die Energetische Qualität der Gebäudehülle ohne Endenergiebedarf zu gucken? oder verstehe ich hier absolute falsch.
5) wie würde ihr das Haus, sowie dort steht, beurteilen. sehr gut, gut bzw. kfw 40, 70 etc? übererfüllt das Haus die EneV 2009? und zwar um wieviel?
Dank sehr und vielen Grüßen