Bitte um Einschätzung, bin ratlos

Na, dann wollen wir einmal loslegen. Gips ist ein Naturprodukt und wird techn. aufbereitet (Wasser und CO2 ausgetrieben) und dann chem. gesehen ein Salz. Dem wird Wasser zugefügt und auf die Wand aufgetragen. Dort bilden sich Kristalle aus die sich untereinander verhaken. Der Putz nimmt wieder CO2 auf und gibt Wasser ab. Er erwärmt sich beim Abbinden etwas (Exotherme Reaktion). Danach "erhärtet" der Putz. Bekommt er nach der Erhärtung noch einmal Wasser, so setzt sich wie in der Natur die Erosion in gang. Der Gips weicht auf und es erfolgt eine Umkristallisation. Durch die Trocknung wird dies gestoppt, aber der Putz erreicht nie mehr die Festigkeit bevor er nach der Erhärtung nass geworden ist. Entscheidungen liegen immer beim Bauherren. Mein Tipp: nehmen Sie einen Nagel und kratzen Sie einmal kräftig am technisch getrockneten Putz und einmal am natürlich erhärteten. Das ist sicher eine Entscheidungshilfe.

 

Aber aus dem Kaufvertrag raus kommen, ist ne ganz andere Kiste - deshalb ganz sicher nicht.

 

Hallo Lexmaul.
Kündigen muss man da nicht gleich. Da der Untergrund aus Beton ist, speichert er auch nur wenig Wasser aus dem Schadensfall, und weichen Gipsputz kann man doch erneuern. So groß sind die Flächen doch nicht und eine Versicherung wird es doch auch geben.

 

Ich würde mir da eher Gedanken um den Boden Estrich etc machen, nach den Bildern ist ja doch im relativ nassen Zustand eingebracht wurden, üblicherweise vermerkt man solch Schadens Bilder im Abnahme Protokoll.

 

Wir verputzen erst und bauen danach die Dämmung und den Estrich ein. Da wird weniger beschädigt und verschmiert, das passiert öfter einmal trotz Abdeckung (Gipswasser vom Filzen oder Glätten). Warum ins Abnahmeprotokoll? Die Wohnung ist nicht Abnahmereif und bis zur Abnahme ist der Unternehmer oder die Baugesellschaft für das Gewerk verantwortlich. Ich möchte hier aber keine Rechtsberatung aufmachen das ist nicht mein Fachgebiet.

 

Das ist auch völlig normal, dass beim Verputzen keine Dämmung/Estrich drin ist...