Bitte um Kostenschätzung Wohnhausanbau

Hallo Leute,

wie ihr schon sehen könnt bin ich neu hier, hab mich aber schon etwas eingelesen und Themen gewälzt.
Ich hoffe ihr könnt mir mit meinem Anliegen etwas helfen.

Es geht um eine grobe Kostenschätzung für einen Anbau.

Also ich habe vor am freistehenend EFH dranzubauen.
Auf die Garage einen Raum drauf mit (7 x 7m ca.)
hinten an die Garage eine Werkstatt dran mit auch nochmal ca 7 x 10 m.
Über der Werkstatt / Garage soll dann eine Wohnung entstehen, es handelt sich um ca 100m2.

Innenwände mach ich alles mit Gipskarton selber.

Laut der Aussage eines bekannten Heizungsbauer's reicht auch die vorhanden Heizungsanalge im Haus noch aus.
Sprich ich brauch "nur" Rohrleitungen. Verkabelung, Strom, Licht etc. mach ich natürlich selber.

Dachstuhl wollt ich eigentlich nur planen lassen und nach möglichkeit auch so viel wie möglich selber machen.
Maschinen zum aushobeln etc. hab ich. Die Frage ist hier nur ob sich der aufwand hier des selbermachens lohnt.
Schindeln, Dachlatten, Bretter, Isolierung, etc. wollt ich auf jeden fall selber machen.

Gedacht hätt ich an einen Sichtdachstuhl. Das würd ich aber dann eher nach den Gesamtkosten dann entscheiden ob ja oder nein.

Also Zusammengefasst hätt ich jetzt ganz gerne eine Schätzung für:

- Fundament neubau
- Rohbau Drauf / Anbau
- Filigrandecken
- Dachstuhl (unterschied normal / Sicht)
- Fenster Türen ( Ich geh hier mal von ca 5 Türen und 12 Fenster aus)


Ach und ja ich würd natürlich soweit es geht / möglich ist selber mithelfen oder sogar selber ausführen.
Ich hab schon die ein oder andere Baustelle von innen gesehn und würde mir hier auch recht viel zutrauen

So ich glaub ich hab nichts vergessen

Vielen Dank schon mal

Grüße Chris