Blassenbildung am Putz oberhalb des Balkons

Ich gehe davon aus, dass er sich darauf berufen wird, dass der Dachdecker da etwas hätte machen müssen, also im Endeffekt ihr, da der Dachdecker keinen Auftrag hatte für mehr. Da kümmert sich der Stuckateur in der Regel nicht drum.

 

Wie haben die den Bitumen verputzt? Wo liegt der Bitumen, unter der Dämmung, oder darüber?

 

Also mE ist das Detail da ein einziger großer Planungsfehler, den der Planer zu verantworten hat. Auch wenn es da keinen Planer gab hat der Putzer zumindest eine Hinweispflicht, der hätte euch schreiben müssen, dass das so nicht geht und so nicht bleiben kann. Den Schaden am Putz muss sich da mE der Putzer anrechnen lassen, aufgrund der unterlassenen Bedenkenanzeige.

Um das in den Griff zu bekommen braucht es aber mehr als nur die Mängelbeseitigung am Putz, da muss eine dauerhafte Abdichtung vor den Putz, die muss unten dauerhaft Dicht an die vorhandene Abdichtung angeschlossen werden, ob man das dann in dem Zug noch ordentlich und schön hinter einem Blech versteckt, oder ob man es UV-beständig und sichtbar ausführt ist mE nur ne Nebenfrage. Die Abdichtung auf dem Dach ist übrigens nicht für die offene Verlegung gedacht, da gehört noch mindestens Kies drauf...

Mit einem Blech alleine ist das also nicht getan und vom "Gesamtschaden" muss sich der Verputzer da max. den Teil des beschädigten Putzes anrechnen lassen.

 

Dämmputz ist zwar Wasserabweisend aber im Wasser hat er den Löschblatt Effekt.

Putz mind. 15 - 20 cm hoch komplett entfernen , 5 - 6 cm starke EPS-Platte einbauen und ordentlich wieder herstellen

 

Hallo
Der Putz über Balkonplatten muss als Sockelputz, wasserabweisend, ausgeführt werden. Das bitte bis 30 cm über euren Balkonbelag. Dies ist zur Zeit nicht der Fall.
Das muss in diesem Bereich alles wieder ab

 

Hallo Berndt
Ob Dämmputz wirklich wasserabweisend ist, da bin ich mir unsicher. Aber im Sockelbereich bitte keine EPS- sondern XPS- Dämmplatten nehmen.

 

@Tilo
stimmt das *E* war ein Tippfehler meinerseits
Wasserabweisend ist der Dämmputz, also bei z.B. Beregnung ,jedoch nicht Wasserdicht daher für Bodenkontakt ungeeignet

 

@Tilo in dem Fall reichen auch 15cm mit der Abdichtung, weil es ja ein Balkon ist und hier nicht die Gefahr besteht, dass nutzerseitig die Höhe geändert wird.

Wir hatten einen ähnlichen Fall und haben den so gelöst (nicht ganz DIN-gerecht aber technisch voll ok).

Es geht nämlich auch ohne Putz entfernen, wenn dieser noch tragfähig ist.

1. Dichtschlämme auf den Putz bis 15cm über Balkonboden.

2. zwischen Bitumenbahn und Putz eine Hohlkehle aus Bitumendickbeschichtung ziehen (also ordentlich mit Bierflasche o.ä. als Radius).

3. Fertig.

 

Hallo Fabian
Hier ist der Putz ja schon lose und eventuell ist in den Blasen sogar Wasser drin. Deshalb muss das auch runter, wenn man es richtig machen und haben will. Klar gibt es auch Alternativen die klappen können, wenn der Putz noch fest ist ....

 

Ja die Schadstellen sollte man natürlich abklopfen.