Bodengutachten

Diskutiere Bodengutachten im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Hallo, wir planen auf einem B-Plan Gebiet ein EFH ohne Keller zu bauen. Das haus hat eine größe von 140qm. Der Grundstücks Verkäufer hat dazu ein...

  1. #1 Maddin030bln, 28.08.2018
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    Hallo, wir planen auf einem B-Plan Gebiet ein EFH ohne Keller zu bauen. Das haus hat eine größe von 140qm. Der Grundstücks Verkäufer hat dazu ein vorläufiges Bodengutachten erstellen lassen welches als Richtwert dienen soll. (Klar ist mir, dass ich selber noch eins machen werde)

    Bei vielen nachfragen in Zusammenhang mit diesem Gutachten bei verschiedenen Firmen wurden mir Preisangebote zwischen 3-15.000 Euro für 70 cm Aushub, füllen und Entsorgung gemacht.

    Da ich leider überhaupt nicht durchblicke, kann mir dazu jemand mit Ahnung etwas sagen?

    - generelle bodenbeschaffenheit - gut - schlecht
    - die Kosten eventuell näher eingrenzen?

    Vielen dank
     

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  2. SIL

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    Insofern erstmal keine Auffälligkeiten, fehlt allerdings die Analyse Chem. Zur Zeit sind alle Firmen ausgelastet zudem regional sehr große Unterschiede, auch zum Füllgut steht nichts da, deshalb sind diese Angebote auch so gestreut, aber von mind 10k sollten Sie ausgehen... sind einfach wenig Angaben....
     
  3. #3 wurmwichtel, 29.08.2018
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    Was übernimmt denn Deine Baufirma?
    Wir haben für etwa 40m³ zusätzlichen Aushubs und Verfüllen/Verdichten um die 1500 Euro bezahlt.
    Muss aber anmerken, das wir über sehr guten Baugrund und Oberboden verfügen, der nicht entsorgt werden brauchte.
     
  4. #4 mad69kln, 29.08.2018
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    Aktuell berechnet meine Baufirma für 70cm aushub und 80cm füllung 3.000 € ohne entsorgung. Mich schrecken halt die verschiedenen aussagen ab, da von 3.000 - 15.000 € alles dabei ist.
     
  5. SIL

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    Sie rechnen verkehrt Grundfläche x 0,75xAuflockerungsfaktor plus bissel Böschung etc das gibt keine 70 m3 @wurmwichtel ohne Deponie und ka was da reingekommen ist, vermutlich konnte man es im Gelände verziehen. .
     
Thema: Bodengutachten
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