Bodenplatte besteht am Rand aus Schotter!?

diese bodenplatte ist alles andere als wasserundurchlässig.

 

...auf dem ersten Foto ist aber auch oberhalb der Bopla Mauerwerk zu erkennen. Darf man fragen wie weit der Bau schon vorangeschritten ist.

Würde jetzt hier nur die Bopla auf'm Dreck liegen, wäre über einen zeitnahen Rückbau nachzudenken. Aber so....?!

Zudem : "Bauträger war korrekt"
...das dürfte die Möglichkeiten der Einflussnahme auch eher begrenzen, wenn der Bauherr im eigentlichen Sinne nicht mal der Bauherr ist

 

das dürfte bei 20 cm Stärke sowieso immer der Fall sein

In diesem Falle aber würde ich mir aus o.g. Gründen schon auch Sorgen um die anderen Bauteile machen

 

er wird wohl um den eigenen sachverstand nicht umhin kommen!

 

Guckst Du #4 "Rohbau bezahlt"

 

Bitte beachten (wenn wirklich Bauträger!): das Haus ist nicht Euer Haus. Ihr habt (normalerweise) auch nicht das Recht hier nach eigenem Ermessen Ortstermine/ Begutachtungen vorzunehmen.

 

vergiss die krawattenträger der 3-buchstaben-organisationen. wenn du den nicht selbst bezahlst, ist er nicht dein erfüllungsgehülfe.

 

Selbstverständlich kannst Du prüfen!

Die einzelnen Teilraten gem. Makler-Bauträgerverordnung sind zu bestimmten Leistungsterminen fällig.
Die Fälligkeit setzt aber auch voraus, dass das jeweilige Teilgewerk vertragsgemäß -sprich frei von wesentlichen Mängeln- erstellt wurde.



Auch mal hier lesen.

 

Diese "Gutacher" werden hier sehr kritisch gesehen. Dein Beispiel zeigt wohl, daß das nicht von Ungefähr kommen könnte.

Daß man so was nicht sieht, was hier alle schon anhand eher schlechter Bilder erkennen können, läßt mich zu dem Schluß kommen, daß man dem "Gutachter" dringend empfehlen sollte sich nachschulen zu lassen oder einfach mal einen Termin mit dem Optiker seines Vertrauens auszumachen.

Gutachter kommt hier wohl eher von Gutachten.....

 

Es wurde ja schon bezahlt. Ist halt nun die Frage, ob er auf dem Bau schalten und walten darf wie er will bzw. wie es ein SV für geboten erachtet oder ob er sich dann da an Fremdem Eigentum vergeht (eine Bauteilöffnung ist ja erstmal eine "Sachbeschädigung"), aus der der BT dann am Ende evtl. sogar einen Gewährleistungsausschluß ableitet ("...die Bodenplatte war natürlich in Ordnung und auch dicht. Erst nachdem Sie da dies oder jenes gemachht haben....").

Letztendlich ist es sicher eine Frage des Verhältnisses zum BT. Ist dieses (noch) in Ordnung, so wir er (der BT) einer Begutachtung sicher nicht im Wege stehen. Ist da schon Sand im Getriebe, könnte ich mir gut vorstellen, daß er versuchen wird eine intensive Begutachtung zu vehindern (Sachbeschädigung, Hausfriedensbruch,....)

 

Zu dem SV - ist ja auch die Frage, WANN der da war.

Nach dem Betonieren vor dem Ausschalen der Kantenschalung - was soll der da denn sehen??? Eine schöne Betonoberfläche!

 

BT-Bauleiter tragen auf den Baustellen grundsätzlich mit 100% Tönung .

Schliesslich leiten sie ja Bau im Sinne ihres Chefs und nicht in Deinem Sinne.

 

Naja....hätte man schon sehen können.....

Ist halt die Frage was seitens des BT (kostengünstig) geplant war. Wenn zB gar keine SK-Schicht geplant war, so hätte der BL deren Fehlen auch kaum feststellen/ bemängeln können.....

 

Dann liegt hier m.E. ein ganz erheblicher Mangel vor!!!

1. Der geschuldete Aufbau wurde nicht geliefert (Du hast weniger bekommen, als vereinbart...rein monetär betrachtet)
2. Der ausgeführte Aufbau ist schadhaft und die geschuldeten Eigenschaften der Bopla dürften kaum erbracht worden sein (Stärke, Dauerhaftigkeit/ Koorosionsschutz, evtl. sogar Tragfähigkeit, Wasserundurchlässigkeit........höchstens "Lässigkeit" scheint zur Genüge vorhanden zu sein...)

 

ein bauteil im aufbau kann ja schon mal vergessen werden, aber 2 bauteile, da sollte noch mal gegrübelt werden!

ich würde vom vermesser die höhenlage der bodenplatte auf NN nachmessen lassen. liegt sie zu tief, kannst du prüfen, ob dies für dich nachteilig ist. liegt sie auf der geplanten höhe, liegt der verdacht nahe, dass der unternehmer die sauberkeitsschicht vorsätzlich hat entfallen lassen, die du wahrscheinlich bezahlt hast. dann sollte es ein fall für den juristen werden.

 

Wird natürlich insofern etwas schwierig, weil er ja keinen EP für den m2 SK-Schicht hat, sondern einen Gesamtpreis, wo das dann irgendwo mit drin ist.

Aber selbst wenn es den gäbe, so könnte der BH dann natürlich auf die Erstattung des zu unrecht abgerechneten Betrages pochen und würde wohl auch recht kriegen. Das heilt nur nicht die nun mangelbehaftete Bodenplatte.....