Bodenplatte Faul, Beton brüchig

Hi,ich bin neu hier und hoffe das Ihr mir helfen könnt.
Bin momentan total verzweifelt und möchte alles hinwerfen.
Zur Vorgeschichte,-meine Frau und ich kauften uns Ende letzten Jahres ein Altbau (Reihenhaus). Das Haus ist Bj 1968, was wir aber damals in Erfahrung bringen konnten ist das früher mal eine Scheune auf dem Grundstück stand und bis auf die beiden Giebelwände alles komplett abgerissen wurde.Die Giebelwände bestehen noch aus Bruchsteinen.Alles andere ist neues Mauerwerk.
Nun zum Problem, das Haus ist nicht unterkellert, im Erdgeschoß befinden sich noch 4 weitere Räume(Öltank,Heizungsraum,2x Schlafzimmer)
Habe mich nun an die zwei Zimmer gemacht mit weiterem innenausbau, in eimen Zimmer ist noch ein kleines Bad, bzw Gäste Wc untergebracht.
Dort fing ich an die alten Fliesen auf dem Boden zu lösen.Dabei fiel mir auf das der Estrich total bröselig war, dabei dachte ich mir das ich den dann auch besser weg mache.Von Oben her gesehen war der Aufbau folgender:
Fliesen-Estrichca 5 cm-Schwarzes Papier(kann nicht genau sagen was das war)-Styropor ca 1cm Dick-danach Beton(Bodenplatte).Als ich am Beton angekommen war bemekte ich das dieser schon sehr weich und feucht war, also klopfte ich mal munter weiter mit dem Boschhammer!Es kammen nach ca 2 Cm die Stahlmatten zum Vorschein die Starkk verrostet waren, bzw an einigen stellen nicht mehr vorhanden sind.
Nach weiterm Hämmern stellte ich fest das ich nach ca 3 cm schon auf was anderes gestoßen bin, es sieht aus wie Lehm und darunter sind Ziegelsteine, die sehr sehr feucht sind.Es riecht auch nun sehr muffig und ich habe die Befürchtung das die ganze Bodenplatte im Erdgeschoß komplett erneuert werden muss.
Mein Nachbar meinte das dies aufsteigende Feuchtigkeit wäre oder irgendwo ein abwasserrohr undicht wäre.
Wir haben dann in den andren Räumen mit einem Langen Bohrer runtergebohrt, gleiches Ergebnis, .........
Ich bin echt mit den Nerven fertig und weiß nicht mehr weiter.
Was kann ich nun jetzt machen?Einen Bausachverständigen hinzuziehen?
Was würde mich die Sanierung nochmals Kosten?
Lg Sven

 

Hi, danke für die vielen Antworten.
Ja die Wände (Bruchsteinwand) waren im Sockelbereich ca 50 cm feucht, sind seit ca einem halben Jahr trocken und mit Hydroment transputz verputzt.Mehr kann man auch nicht machen.Mein Verputzer sagte mir damals das dies aufgrund der fehlenden Horizontalsperre passiert ist.
Bilder kann ich noch nachreichen.
Desweitern sind an den restlichen Mauerwerken im Sockelbereich der Verputz etwas bröselig (irgendein alter Sandputz)der aber sowieso erneuert wird.Dort ist aber eine Horizontalsperre vorhanden aus alter Dachpappe....
Wir hatten vor kruzem noch vermutet das der alte Vorbesitzer einen Wasserschaden in den Räumen hatte weil an einigen Stellen vorallem am Holz der alten Ständerwand sah man Wasserränder.

 

Hi,naja was heißt unsachgemässe Eigenarbeiten....Im Haus arbeiten eigentlich nur Fachkräfte die wahrscheinlich Ihr Handwerk auch verstehen.Das ich jetzt selbst mich an die Bodenplatte rangemacht hatte war reine neugier meinerseits weil ich wissen wollte warum der Beton so feucht ist und was drunter liegt.Nun habe ich ein 50x60cm kleines Loch in meiner Bodenplatte, und hoffe das man das wieder richten kann.Einen Bausachverständiger habe ich schon kontaktiert, dieser kann aber erst anfang Januar vorbeischauen.Preis haben wir auch noch keinen ausgemacht aber ich rechne mal mit ca 400-600 EUR.
Ich hatte vor dem Hauskauf einen Bauunternehmer aus dem Bekanntenkreis, der mir damals schon sehr viel weitergeholfen hatte und wir dadurch auch den Kaufpreis um ca 15000 EUR drücken konnten.Klar wäre hier ein Sachverständiger hier besser angebacht gewesen. Aber ist nun zu spät.... :-(
Vorallem die Elektrik, war total marode und wurde erneuert, mit sehr viel spielereien.
Was nun die Bodenplatte angeht konnte ja keiner ahnen, das machte sich ja erst bemerkbar als wir den Laminatfußboden entfernt hatten.