Böden auf ein Niveau bringen

Hallo zusammen,

mein Projekt ist ein Mehrfamilienhaus Altbau Bj. 1903. Auf einer Etage sind jeweils zwei separate Wohnungen. Wir wollen nun eine Etage als eine einzelne Wohnung zusammenlegen. Eine der Wohnungen wurde bereits vor wenigen Jahren vom Alteigentümer saniert, die andere ist praktisch noch unberührter Zustand 1903.

Ich stehe jetzt vor dem Problem, den gesamten Boden der Etage auf ein Niveau zu bringen. Bei der sanierten Wohnung ist das seinerzeit bereits geschehen: alter Dielenboden aufgenommen, an freiliegende Holzbalken rechts und links Bohlen als Nivauausgleich angeschraubt und darauf unterschiedlich starke OSB Platten, je nach dem was dann drauf kam (Laminat, Naturstein, Keramikfliesen).
In der unsanierten Wohnung möchte ich das nun genauso machen. Dabei würde ich mir aber gern die Option lassen, irgendwann später in einzelnen Zimmern noch einen anderen Oberbelag einbauen zu können. Aktuell wollen wir SPC Klick-Vinyl verbauen, was ja eine sehr geringe Aufbauhöhe hat. Ich würde also den Niveauausgleich mit den Bohlen so hoch machen, dass ich mit einer 25er OSB Platte und dem Vinyl auf die Höhe der anderen Zimmer komme.
Alternativ dazu habe ich überlegt, den Niveauausgleich mit den Bohlen 15mm tiefer zu machen, dann 25er OSB drauf und darauf noch einmal eine separate 15er OSB Platte schwimmend oder maximal verschraubt. Diese zweite Lage soll sozusagen eine einfach zu entfernende "Reserve" sein für den Fall, dass da doch mal Massivholzdielen oder etwas anderes verbaut werden sollen.
Wenn es diese Reserve nicht gäbe müsste ich ja im Fall der Fälle den kompletten Aufbau bis zu den Bohlen rausreißen.

Wäre das Vorgehen praktikabel oder gibt es eine Alternative?

Vielen Dank!