Böschung weicht vom Lageplan um ca. 1,5 Meter ab

Hallo zusammen,

wir haben ein Reihenhaus gekauft mit einem Stellplatz und einer Garage. Ich habe den Stellplatz Nr. 63 bewusst ausgewählt, da ich auf dem Lageplan gesehen hatte, das noch mindestens 1,5 Meter Platz habe bevor die Böschung kommt. Nun sind die Sie Fertig und zu meinem Schock kommt nach ca. 40-50 cm nach meinem Parkplatz die Böschung ohne Absicherung. Insgesamt geht es da 1,5-2 Meter runter, das heißt wenn da jemand aussteigt und ausrutscht bzw. es im Winter rutschig ist, dass man da mit dem Auto schnell mal runter rutschen kann.
Ist der der Bauträger verpflichtet, den Stellplatz so wie im Lageplan zu machen (mit ca. 1,5 Meter bis die Böschung kommt) oder deute ich den Lageplan falsch und die Böschung kommt dahin?

Ich wäre euch dankbar über eure Hilfe euer Infuso

 

Hallo zusammen vielen Dank für eure Antworten wir leben in Baden-Württemberg.
Das ist die einzige Skizze mit bemaßungen aber aber es steht nicht drinne wie hoch es ist. Die haben damals mit einer Skizze Werbung gemacht auf der ich meinen Stellplatz ausgesucht habe. Ist diese Skizze verpflichtend für den Bauträger?
Vg und danke

 

Hallo zusammen vielen Dank für eure Rückmeldungen.

Ich habe nochmal einen Plan mit höhen und Grenzen für die Garagen gefunden, die Parallel zu den Stellplätzen stehen. Ich habe nicht mehr gezahlt für den Stellplatz, nur war ich einer der ersten und dachte mir, dass die Garage in der Ecke am besten ist. Auf der Darstellung bzw. oder auch in den Plänen sah es für mich so aus, als hätte man danach noch 1,5 Meter (auch wenn es Rasen ist oder Schotter) noch Platz.

Mein Problem ist, das Aussteigen mit einem Baby oder Kinder, wenn die da runter fallen ist es sicherlich nicht schön und auf den Plänen war das halt für mich wirklich noch eben nach dem Stellplatz.

Wir sind eine Reihenhausgemeinschaft mit 24 Häusern und 8 haben davon so eine Ecke und alle sind unzufrieden.
Die Stellplätze sind noch nicht abgenommen. Haben wir hier gar keine Chance?

Würde mich nochmal über eine Rückmeldung freuen.

 

Ja natürlich, aber die anderen haben dafür nicht das Risiko zu stürzen sei es beim Aussteigen oder auch beim aus und einparken.
Gerade heute morgen war es wieder nebelig und das Auto war beschlagen, da hat man es dann nicht leicht auszuparken, weil ein bisschen zu weit links und gute Nacht

 

Richtig, bemaßt sind diese nicht, aber sind diese Pläne nicht Maßstabgetreu bzw. sollte dann das Gelände nicht so ungefähr aussehen? ob es nachher 1 Meter oder 1,5 sind ist ja egal Hauptsache keine 40 cm


Ja es waren Bestands pflanzen, aber es sind 6 Parkplätze nebeneinander, wusste bis zum Ende nicht wo es beginnt und aufhört. Bin kein Bauingeneur etc. ich habe mich auf die Pläne verlassen. Für mich sieht es auch so aus, als wären die Bepflanzen auf unserer Seite gewachsen und dadurch die Grenze bzw. die Steine verschoben wurde in Richtung Stellplätze und Garagen

 

Was heißt hier gepokert? Ich habe mich auf die Zeichnungen und Pläne verlassen, als Laie sieht man das leider nicht, ist aber auch kein Grund jetzt hier alle Leute anzufahren, die nicht deiner Meinung sind. Ich habe nur gefragt weil es mich interessiert und das eine blöde Situation für mich ist. Naja Böschung war von mir vllt dumm gewählt ist ja eher keine Abflachende Fläche. Ich kann jetzt sagen ja aber der Immobilienmarkler hat mir das damals gesagt, ja da haben Sie genug Platz aber das bringt mir nichts, sowie er uns Käufer mit einer Berechnung (4 Personenhaushalt) Maximal 260€ Nebenkosten und jetzt stehen wir bei knapp 400€.

Die ganze Situation nervt mich bei dem Bauträger und daher war hier die Frage in die Runde, ob ich eine Chance habe beim Anwalt oder es raus geschmissenes Geld ist auch mit einer " kleiner Entschädigung" will ich mich nicht abspeißen lassen, da falls mal was passiert (Auto rutscht rein bei Glatteis) ich mit 1.000-2.000€ nicht weit komme.
Da ich nur Teilkassko habe und meinem Audi sich alles andere nicht lohnt.

habe da noch was gefunden:

(2) Garagenstellplätze müssen mindestens 2,3 m breit sein. Diese Breite darf bis zu 0,1 m Abstand von jeder Längsseite der Stellplätze nicht durch Wände, Stützen, andere Bauteile oder Einrichtungen begrenzt sein. Satz 2 gilt nicht für Garagenstellplätze auf kraftbetriebenen Hebebühnen. Garagenstellplätze für Behinderte müssen mindestens 3,50 m breit sein.

 

Dann wünsche ich mir aber das du unrecht hast