Brand bei Kernsanierung entdeckt

Wir haben uns eine relativ große Wohnung mit 170qm gekauft. Zustand: renovierungsbedürftig!
Wir entschlossen uns für eine Kernsanierung. Hierbei stießen wir auf einen unsachgemäße, stümperhafte Renovierung des Brandschadens aus dem Jahr 1988! Die Wände sind schwarz und die Lattung - man möge es nicht glauben - ist völlig verkohlt. Seit der Öffnung riecht es nach Rauch.
Der Makler rief der Verkäuferin an, die zugab, von dem Brand gewusst zu haben. Der Tatbestand der arglistigen Täuschung ist gegeben. Wie würdet ihr euch verhalten!

 

Hallo @ all!
Eigentlich war zwischen uns vereinbart (Verkäuferin, Makler & wir) dass wir beabsichtigen eine Regelung ohne Anwälte zu finden, doch gestern kam das Schreiben eines Anwaltes. Die Verkäuferin erinnert sich jetzt nicht mehr an ihre Aussage. D. h. wir streiten uns ...

Ja, es ist nur ein Raum (Studio) betroffen. Laut Gutachter steht eine Summe von 20.000 € PLUS im Raum, da man einige Dinge evtl. erst beim Eröffnen erkennt. Beim damaligen Brand wurde das gesamte Dach erneuert! Komischerweise wurde an den Wänden gespart. Es ist davon auszugehen, dass der damalige Besitzer das Geld von der Versicherung eingesackt hat.

Der Hausverwalter erzählt uns jedenTag neue Geschichten. Die gestrige Mail schoss dann doch den Vogel ab. Laut ihm habe er beim damaligen Versicherer Allianz nachgefragt. Es gäbe keine Unterlagen mehr. Bis zum Jahr 1993/94 war in Baden-Württemberg jedoch nur ein Gebäudeversicherer zugelassen .... und das war die WGV. Nichts mit Allianz also ... Er lügt uns einfach frech an! Der Brand war 1986 - also bei der WGV versichert ! Er behauptet aber immer, der Brand wäre 1988/89 gewesen ... Die Fragezeichen werden quasi nicht weniger ....
Gleich eins vorweg:“Nein, der jetzige Hausverwalter war erst 14 Jahre danach in dem Unternehmen tätig! Aber er wehrt sich eben, den Schaden zu begleichen, da die Hülle des Gebäudes eigentlich der Eigentümergemeinschaft gehört. Es hätte auch damals auf rechtmäßige bzw. ordnungsgemäße Sanierung überprüft werden müssen! Dies ist nicht geschehen. Ich muss jetzt heute klären, wie weit der Hausverwalter für die Unannehmlichkeiten verantwortlich gemacht werden kann.

 

Nachtrag: Statik scheint nicht davon betroffen zu sein!
Es geht uns natürlich auch um gesundheitsgefährdende Stoffe, die bei einem Brand entstehen und die „Abdichtung“ , da es noch immer sehr nach Rauch riecht.