Brettsperrholzwand auf Betondecke, Anschluss luftdicht?

Das ist Quatsch. Solche Fugen müssen auch zeit-, feuchte- und lastabhängige Verformungen aufnehmen können, eine "starre" Fuge zwischen zwei derart unterschiedlichen Bauteilen (Massivdecke/Brettschichtholzwand) kann das schlicht und einfach nicht... MAl abgeshen davon, dass auch die Anschlüsse an die Stahlrahmen und das was der Elektriker da veranstaltet hat hoch verdächtig aussehen, ist das mit der unteren Fuge einfach nicht richtig. Auf dem einen Bild mit den Stahlrahmen meine ich übrigens eine sehr schlampige Ausführung der Fuge zu sehen, der Quellmörtel scheint sehr ungleichmäßig eingebracht worden zu sein und es sieht auch so aus als gäbe es da "Unterlegklötze" an denen das Mörtelbett ganz unterbrochen ist... Selbst wenn man die Fuge als theoretisch richtig geplant ansieht (was sie ME nicht ist), praktisch ist es dann so trotzdem nicht dicht...

Kommt man von aussen noch ran, oder ist da auch schon alles fertig?

 

Schwierig, da halt aufwändig und daher will es jetzt wohl erstmal keiner gewesen sein. Es ist kurzfristig nicht ganz so dramatisch, weil rein wegen des schlechten Ergebnisses beim blower-door muss man wohl nicht sofort akut handeln, das ist schonmal gut, weil das nimmt euch etwas den Handlungsdruck.

Und damit enden die guten Nachrichten, wenn man da zu keiner gütlichen Einigung kommt, dann gehts los mit Beweissicherungsverfahren, Anwälten, Gerichten, etc...

Wenn ich dafür zuständig wäre, dann würde ich im ersten Step versuchen den Zimmermann so zu erschrecken, dass er zur Vermeidung eines noch schlimmen Ungemachs in den Modus der Schadensregulierung geht. Bisher ist er ja wohl noch der Meinung es gäbe da keinen Schaden zu regulieren, das wäre also mal das erste Zwischenziel. Erst wenn das scheitert, oder die Schadensregulierung die der sich so vorstellt inakzeptabel ist, würde ich den Rechtsweg beschreiten.

Ihr habt gerade mehrere Baustellen, erstmal müsst ihr sicher sein (beweisen können) dass es der Zimmermann auch tatsächlich war. Also dass es an der Fuge liegt. Dann muss man mal kucken wer da was geplant und angeordnet hat, etc... Gleichzeitig müsst ihr dem Zimmermann klarmachen, dass so nicht bleiben wird, etc...

Btw., das klingt nicht nur unangenehm, langwierig und blöd, sondern das ist es auch. Das weiß auch der Zimmermann und darum ist das Ziel den ganz schnell in den Modus zu bringen in dem er die Sache einfach nur noch vom Tisch haben will.

Und jetzt kommen wir zur technischen Seite. Damit man da nicht ständig im Ungefähren bleibt und sich nicht permanent im Kreis dreht müsste ein Sanierungskonzept her. Man müsste mal kucken wie man das am einfachsten in den Griff bekommt und was der Spaß denn kostet, wenn man das weiß verhandelt es sich einfach besser...

Das bekommen wir hier im Forum nicht alles durchgekaut...

Was sagt denn der Planer dazu? Der ist da nämlich wohl auch nicht ganz unschuldig?

 

Jein, ihr dreht euch halt im Kreis so lange die Sache mit den Leerrohren noch im Raum steht…

Es ist halt wieder dieses Gewurtschtele... Die Fetslegung des Planers, dass da die Fugen und Stöße abzudichten sind, ist halt keine echte Planung, der Elektriker tut da irgendwas, man weiß nicht wo die Installationen ganz genau sind, ob und wie das abgedichtet ist (oder hätte sein sollen), der Zimmerer wähnt sich im unantastbaren Vertrauensverhältnis, etc...

Ich würde den einen Versuch mit dem bd noch wagen, der Elektiker soll abdichten und dann wird der Test nochmal gemacht. Wenn es der Elektriker war könnt ihr euch mit dem ganz in Ruhe über die Kosten unterhalten, wenn nicht, dann waren die Kosten des bd wohl nur der Anfang einer ganzen Serie von Rechnungen die ihr erstmal vorfinanzieren müsst, weil wenn danach keine Bewegung in die Sache kommt, dann müsst ihr wohl zum Anwalt...

Wie auch immer, dass der Zimmerer da jetzt nicht noch einen Balkon davor bauen will verstehe ich ja schon, weil wenn er den am Ende auch noch abbauen muss um an die Fuge ranzukommen... Das beisst sich aber mit seiner Behauptung die Fuge sei in Ordnung. Ich würde ihm das jetzt so auch schreiben. Wenn er meint seine Fuge sei in Ordnung, dann soll er jetzt gefälligst bis zum xx.xx.xxxx seine vertragliche Leistung erbringen. Wenn er aber doch Bedenken bezüglich seiner Fuge hat, dann möge er die bitte jetzt äußern, dann kann man sehen was man da macht, oder er soll halt das Risiko eingehen einen noch größeren Schaden zu produzieren. Er hat es jetzt selbst in der Hand.

Beim Planer fragt ihr schriftlich an, ob er sich an der Mängelsuche und Beseitigung noch im Rahmen seines Auftrags beteiligen mag, oder ob er sich aufgrund irgendwelcher Umstände schon nicht mehr dazu in der Lage sieht das noch zu tun. Die planerischen Mutmaßungen zur Ursache des Mangels sollten auch alsbald schriftlich mitgeteilt werden. Eine Ausfertigung des Luftdichtigkeitskonzept und auch des Lüftungskonzepts nach DIN 1946-6 sind unverzüglich zu übergeben. Er soll halt mal ehrlich sagen was da seiner Meinung nach Sache ist...

Beiden würde ich mündlich mitteilen, dass das nicht so bleiben wird und sie sich eigentlich nur noch aussuchen können, ob sie durch aktive und konstruktive Mitarbeit noch Einfluss auf das Geschehen haben wollen, oder ob sie sich stur weigern wollen und dann halt am Ende von Juristen gesagt bekommen was sie zu tun haben. Irgendwie muss da jetzt Bewegung rein kommen und wenn es nicht bald nach einer Auflösung der verfahrenen Situation aussieht, dann ist die gütliche Einigung halt wohl gescheitert.

Und jetzt noch eine Warnung, das Gewurstel mit den Elektroinstallationen sieht halt doch auch verdächtig aus... das ist alles blöde so...