BT will Abnahme, weil Konventionalstrafe droht

Dann hoffen wir mal mit allen, die mir beim Ausflug zum Thema Risiko widersprochen haben, dass der Frager nicht einzieht. Viel zu gefährlich!

Wetten dass er zu einem anderen Ergebnis kommt?

 

@Bruno

Neee das rechtliche mal weggelassen, als Kind sind wir absichtlich auf solche Baustellen gerannt um da rumzuhüpfen... auch mit Zaun! Meines Wissens nach haben das auch alle überlebt Aber! Wenn den nu was passiert und nicht abgesichert ist auf seinem Grundstück, und er drin wohnt, möchte ich im schlechtesten Falle mal sehen ob er hätte absichern müßen! So nen Bauzaun sollte der BT schon auftreiben können

 

Du redest schon wie ein Politiker Weißt du wie der Bürgermeister von Mutzschen argumentiert hat, als er letzten April nach dem Vogelgrippeausbruch in einem Putenstall in Sachsen die brutale Keulung von 15.000 Stück völlig gesunden Vögeln im 3-km-Umkreis angeordnet hat? "Wenn denn nu was passiert ...". Und in deiner Antwort wird klar, dass es in Wirklichkeit nicht um Leben und Gesundheit geht, sondern um Gesetze, Haftung und Geld.

 

und das Bauamt??

Hallole erst mal,
Ihr haut da auf dem Thomas B. rum, der hat doch recht. In jeder Bauordnung, man möge mich korrigieren, wenn ich falsch liege, steht, daß ab einer Absturzhöhe von > 1,0m eine Absturzsicherung anzubringen ist. Wenn ein Mitarbeiter einer Baubehörde rein zufällig, bei einer Abnahme oder auch auf zuruf an einem solchen Gebäude vorbeikommt, bei dem vor der Terrassentür ein 2,5m tiefer Burggraben ist, dann MUSS er die Gefahr beseitigen lassen. Wie macht er das? Er lässt die Olive abschrauben oder zugelassene Brüstungen anbringen. Klar kann man den "Griff" wieder anschrauben, aber wer haftet dann.
Fakt ist, das Haus ist so nicht bestellt worden und so auch nicht Nutzbar, weder sicherheitstechnisch, noch wärmetechnisch.
Gruß aus Baden
Peter

 

Möchte ich,

nicht dagegenhalten
Gruß aus Baden
Peter

 

Der Nächste, dem es nicht um Leben und Gesundheit geht, sondern um Vorschriften, danke für die Bestätigung. Nicht das abgestürzte Kind ist der GAU, sondern der Auftritt der Staatsmacht in Form eines Behördenmitarbeiters Dem man allerdings als mündiger Bürger durch Wiederanschrauben eines Griffs sozialen Widerstand leisten kann, "aber wer haftet dann" ...

Gruß nach Baden

 

die Risiken

mal aussen vorgelassen.
Um kompletten Kaufpreis zu empfangen, muss der BT das Haus seinem kompletten vertraglich zugesicherten Nutzen zuführen.
Bei den gravierenden Problemen in der weiterführenden Abwicklung, ist die vordergründige Frage die nach der Konventionalstrafe????
Die wirklichen Problempunkte wurden doch nun ausführlich dargelegt.
Darüber wird aber mit dem BT nicht gesprochen, oder wie?!
Aber man hat ja schonmal auf die Konventionalstrafe hingewiesen, damit is ja dann alles geritzt.
Und vor Vertragsabschluss wurde auch nix geregelt?!
Falsch, Konventionalstrafe is ja als Heilsbringer vereinbart worden.
Und wenn die Hütten nebenan niemehr verkauft werden ?
Wattn dann?
Ich würd jetz mal langsam konstruktive Gespräche mit allen Beteiligten herbeiführen und mit juristischer Hilfe dann schriftlich fixieren.
Oder rechnet man im stillen Kämmerlein schon:
6 Monate x 2500,-/p.M. + Mängel +....+....+....????
Gruss Christian

 

der zweite Versuch,

bei meiner ersten Antwort wurde ich rausgeworfen, jetzt isse wech
@ Bruno,
Der BT kommt und sagt lt. Vertrag sind bei Fertigstellung die Abnahme und Betrag x fällig. Den interessiert kein emotionales Gesülze. Der braucht Fakten und diese sollten wir dem Fragesteller liefern oder zumindest Tips wie er seine Baustelle in den Griff kriegt.
Wir haben hier halt mal bald amerikanische Verhältnisse
Der Bürgermeister von Mutzschen hat 15.000 Stk keulen lassen. Schade um jedes Tier. Aber rechne mal er hätte nicht oder nur drei Tage später! Es wäre zu einer Grippewelle gekommen und es wären 500.000 Tiere umgekommen. Dann könnte jemand auf die Idee kommen und die 500.000 dem Bürgermeister in die Schuhe zu schieben und den gibt es, denn mind. einer von den ganzen Züchtern will sein Geld wieder. Teurer Spaß, wer zahlt?
Normal sollte man mit Menschenverstand arbeiten. Ob das aber Dein Gegenüber auch macht?
Gruß nach Bayern

 

Wäre, wäre, wäre ... Das ist genau die plumpe Argumentation die ich kritisiere: "Rechne mal, das AKW würde 2018 hochgehen, und es würde ... und es wäre ... dann würde man die 5.000 Toten bestimmt Kanzlerin Merkel anhängen, weil die nicht im Jahr 2015 abgeschaltet hat". Gut, ich rechne mal: die Wahrscheinlichkeit, dass ein Virus aus der befallenen Haltung sich so ausbreitet, dass im Umkreis von 20 km 500.000 Tiere sterben, liegt bei 1 zu 10^12. Multipliziert mit den 500.000 ergibt sich ein Risiko von 5*10^-7 toten Tieren. Die Chance dass überhaupt ein einziges Tier sich infiziert ist also so hoch wie die für 6 Richtige im Lotto. Was natürlich das Töten von 15.000 anderen Tieren rechtfertigt, die man mit Keulungskommando in Begleitung eines Seelsorgers (echt wahr) der Omi mit Kleinsthaltung stückweise aus dem Versteck im Hinterhof geholt hat. Nur weil sich ein Bürgermeister in die Hose gemacht hat.

 

Gaaaanz toll...

Kollege Bauunternehmer wie Du hier die Vorurteile von Bauherren bestätigst, dass alle am Bau Mitwirkenden sowieso Betrüger sind, die den Bauherren nur über den Tisch ziehen wollen. Schon das Ansinnen eine Abnahme herbeiführen zu wollen müsste bestraft werden. Wir haben hier einen zweiseitigen Vertrag, den jede Seite erfüllen muss. Der Kunde hats offensichtlich gemacht und Abschläge gezahlt - säumig ist der BT. Und hier muss nicht der BH, pardon Käufer das Gespräch suchen, sondern der der im Verzug ist!!! und zwar mit angemessenen Vorschlägen, die das Interesse des Käufers wahren.
Das was hier läuft geht nach der Masche "Mal sehen ob er es merkt" - und das ist absolut link. Offensichtlich findest Du das völlig in Ordnung.
Das wirtschaftliche Risiko (und ggf. der zu erwartende Gewinn) liegt alleine beim BT - warum soll der Kunde es zulassen, dass es auf ihn abgewälzt wird.
Um ehrlich zu sein - da kommt mir der Kaffee hoch.
Wenn ich so'ne Geschäftsauffassung eines potentiellen Kunden kennen würde könnte mich nicht mal ne 235 von C R E D I T reform davon abhalten, die Geschäftsverbindung abzulehnen.

Olaf

 

das mit dem kind im keller ist eine typische urban legend.

 

Nochmal zum Mitschreiben (oder Mitdenken?)

Verzetteln wir uns doch nicht in hypothetischen Konstrukten!

Egal ob nun wirklich was passiert, ob die Kinder reihenweise in den Burggraben stürzen oder was weiß ich.

Tatsache ist: Das Haus ist

1. nicht verkehrssicher

und

2. verstößt eklatant gegen die EnEV (ich traue mich wetten, daß die Hütte nicht mal ansatzweise die WSVO von anno dazumal einhält.) Bauschäden sind vorprogrammiert, der BH heizt sich dumm und dusselig.

Und dafür gibt es weder eine Abnahme noch Knete!

Der BT soll nun erstmal hinne machen und das Haus bewohnbar machen. Über Mängel hier und da kann man später trefflich streiten. Aber dort einziehen??? Niemals!

Thomas

 

Aber gebracht hat´s nichts, weil es offensichtlich nicht verstanden wurde

 

Was hat die Teilabnahme mit einer MwSt. Erhöhung zu tun??

 

wieso mwst wenn bauträger? odr habe ich was überlesen?

 

wenn der bauträger einen grossteil der gewerkeschäfchen ins trockene bringen kann , wird sogar steuererhöhung populär...............

denkt j.p.

 

Du schreibst oben, dass Grundstück und Bau zusammen notariell beurkundet wurden. Dann wird es ein BT sein.
Wo ist denn da für Euch die MWSt. fällig? Ihr kauft doch eine Immobilie und da zahlt Ihr doch "nur" die Grunderwerbsteuer.
Der BT zahlt MWSt. an seine Gewerke. Da hat der BT offensichtlich die MWSt.-Erhöhung bzw. sein Risiko, da reinzurutschen, einfach an Euch weitergegeben und auf den Preis aufgeschlagen.
Mich wundert seine Begründung bzw. Eure Akzeptanz. Ihr solltet den ganzen Vertrag und die ganze Situtation wirklich mal einem Experten zeigen.
Grüße!
Uli