Budget Kersanierungsplan

Guten Tag,

in der Familie steht die Kernsanierung eines 3 Familienhauses (180qm) von 1960 an. Es besteht aus drei Wohnungen wobei 1.OG und DG zusammengelegt werden sollen.

Um eine Trennung der beiden neu aufgeteilten Wohnungen zu gewährleisten und um Stauraum zu gewinnen, soll das Treppenhaus ca. 1,80m nach außen gelegt werden werden. Anstelle des alten Treppenabgangs soll unten ein Schrank entstehen und oben ein Gäste-WC.

Des weiteren stehen die folgenden Maßnahmen an:

- Treppenhausanbau von Keller bis DG, Grundfäche 1,80mx2,20m
- Dämmung der zwei verbliebenen Außenwände (2 Seiten bereits Gedämmt mit 140mm)
- Ggf. Dämmung Kellerdecke
- Austausch Ölheizung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Erneuerung der Fenster (bodentief im gesamten Haus, 8 normale Fenster insgesamt zzgl.EG mit zwei PSK-Türen, OG mit 4 PSK Türen sowie Glasbrüstungen)
- 3 nicht-tragende Versetzung Innenwände
- Kernsanierung Bäder
- Einbau Dachfenster ähnlich wie: 1x Velux 3in1, 1x Velux Cabrio, 1x LiDEKO Dachschiebefenster
- Erstellung einer Dachloggia mit ca. 2,5m x 3m Grundfäche im DG

Ich möchte keine genaue Kostenanalyse auf den Euro genau, da mit Sicherheit viel zu viele Details fehlen sondern vielmehr eine Information, ob diese grobe Planung als realistisch angesehen werden kann.

KfW Zuschuss wird über Berater gestaltet.

Nabu auch ein paar Bilder, wie sich der Treppenhausanbau gestalten soll.

Sollten grobe fehlende Infos fehlen, möchte ich diese natürlich nachliefern.

 

Dann wird gespart, am Ausbau des Dachgeschosses oder es fallen Spielereien wie KNX weg. Entkernung kann auch in Eigenleistung erledigt werden ...