Bungalow -> Ausbau DG-> Lüftungsanlage

Guten Morgen, liebe Forengemeinde!
Wir wollen demnächst einen Bungalow bauen. Der Grundriss ist bereits erstellt. Er ist 145 qm groß und ein KfW70-Haus mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und Gastherme. Nun ist es so, dass wir aktuell noch nicht wissen, ob wir das Dachgeschoss irgendwann mal ausbauen wollen ( abhängig davon, ob wir noch ein 2. Kind bekommen). Wir haben bei der Baufirma die Vorbereitung zum möglichen DG-Ausbau ( keine quersitzenden Holzstreben im DG), die Treppenvorrichtung und eine Betondecke dazu gebucht um uns diese Möglichkeit für später offen zu halten. Nun kommt aber die Baufirma und meint, wir müssen den Ausbau des DG mit einer genauen Planung ( wieviele Räume etc) gleich mit über sie buchen, damit die Lüftungsanlage berücksichtigt werden kann. Alternativ könnten wir die Lüftungsanlage komplett in Eigenleistung erbringen. Aber wir wollen das aktuell doch noch gar nicht. Bzw: wer weiß, ob wir das überhaupt mal das DG ausbauen. Für uns ist es einfach wichtig, diese Flexibilität offen zu halten. Frage an Euch: Wenn wir oben gar keine Lüftungsanlage wollen schimmelt es dann? Bisher ist doch gar nichts ausgebaut. Falls wir es später ausbauen und selbst dämmen, wird dann zwangsweise eine Lüftungsanlage benötigt? Wie kann man jetzt hier am besten vorgehen?