Bungalow Bau

Rohbau 100T€ ohne Keller ist viel zu hoch angesetzt.

 

Ich würde auch keine BSH nehmen, sondern die Decke in Stahlbeton ausführen. In der Hälfte der 15 Meter Länge kommt längs ein T-Träger rein und eine Stütze in die Mitte. Somit spannt die Decke in der Länge über 7.5 Meter.

Ist wahrscheinlich billiger und besser.

 

Hallo Nina ...

... hast Du´s immer noch nicht gemerkt ?

 

Hallo Nina

wenn ich das so höre, hast du ja schon eine ziemlich feste Vorstellung wie das Haus nachher mal aussehen soll. Und das zwei Jahre bevor du anfängst zu bauen.
Nur mal eine Idee, bevor du dich da irgendwie festrennst. mach mal ein paar schöne Wochenendtouren mit den Fahrrad so in die Neubaugebiete und guck dir bewusst die Häuser an. Da sieht man machmal Sachen auf die man so garnicht selbst gekommen wäre und die einem dann doch ganz toll gefallen. Meistens werden die Sachen sein, die man sich nicht leisten kann (ist so meine persönliche Erfahrung) aber nicht immer.
Bekannte von uns haben das so gemacht und als sie was gesehen haben, was Ihnen besonders gut gefile, haben sie an der tür des Hauses geklingelt und die Bewohner haben Ihnen gern den Architekten gesagt der das gemacht hat. Die waren nämlich richtig stolz auf Ihr Haus.
Dann haben sie Ihre Vorstellungen zusammengeschrieben, haben bei diesem Architekten angerufen und sind mit ihren Vorstellungen zu ihm gegangen (was das genau gekostet hat weiß ich nicht, aber sie sagten es wäre nicht teuerer gewesen als mit der vierköpfigen Familie Essen zu gehen) unbd der konnte Ihnen dann schon größenordnungsmäßig recht genau sagen, was das kosten würde.
Wenn ich nicht schon ein Haus hätte, würde ich das glaube ich ähnlich machen. Da findet man jedenfalls einen Architekten, dessen Stil schonmal mit dem eigenen Geschmack übereinstimmt.
Viel Spass beim Planen

 

Hallo,

irgendwie finde ich einige Antworten doch komisch. Es gibt sicherlich Unterschiede im Preis, je nach dem welche Ausstattung ich wähle, welche Bodenverhältnisse ich habe, aber man kann doch grobe Leitpunkte setzen.

Wenn ich weiß, dass 130 m² die Summe XY kosten, bei normaler Ausstattung und normalen Bodenverhältnissen, dann weiß ich ob ich kleiner oder größer oder exklusiver bauen kann.

Ich kalkuliere ja nun auch Häuser und da kann man den Kunden schon vorab immer eine grobe Richtung geben. Wenn ich hier gucke, sind die Baupreise völlig unten. Da kann man einen vernünftigen 100 m² Bungalow (Holzrahmenbau verblendet) für 120.000 Euronen bekommen. Plus Grundstück, Anschlüsse und Gartengestaltung natürlich.

LG
Karin

 

@Nina

Einfach mal beachten wo Karin wohnt. Für das, was in Friesland Häuser kosten, gibts in Stuttgart nicht mal ein Grundstück

Und das zeigt auch deutlich, das solche Aussagen "x m² kosten" nicht wirklich brauchbar sind.

Zufällig in dieser Woche kalkuliert:
- Bungalow 20 Grad DN, Walmdach (nicht niedriger, weil sonst regensicheres Unterdach nötig)
- kein Keller, Winkelform 14 m x 13m, verklinkert, Stahlbetondecke über EG
- Gas-Brennwertheizung
- 2. Kaminzug für späteren off. kamin o.ä.
- Bodenfliesen in Diele/HWR/Küche/WC/Bad,
- Hausanschlüsse Strom/Wasser/Gas/Kanal im Preis
- schlüsselfertige Ausstattung, ausgenommen:
- Bodenbeläge (ausgenommen o.a. Fliesen)Eigenleistung
- Tapezierung Eigenleistung
Preis 169.000.- € inkl. 16% MwSt.

P.S.: helfen wird die o.a. Aufstellung für den Raum Stuttgart aber auch nicht

 

Hallo,

@Nina und Baufuchs,

örtliche Preise sind sicherlich zu berücksichtigen, aber das bauen bei uns ist doch eigentlich noch bezahlbar, da die Grundstückspreise noch bezahlbar sind. Aber warum sollten die Baupreise so stark abweichen?

Bei der Angabe handelt es sich um einen Bungalwo in Holzrahmenbauweise, der eine komplette Verblendung von außen erhält.

LG
Karin