Bungalow, Bungalow mit Dachausbau oder doch 1 1/2 Geschoss

Kürzlich einen derartigen Vergleich gerechnet.

Basis:
Klinkerbau, Wohnfläche jeweils 125m2 nach WoFlVo

Bungalow ca. 22.000€ teurer als 1 1/2 geschossig.

 

Ganz grob, weil nur aus dem Gedächntis:

Beim Bungalow:
+ 35 lfdm Streifenfundamente
+ 35 lfdm Höhenausgleichsmauerwerk
+ 24 lfdm Sockelabdichtung
+ 60m² Fundamentplatte
+ 50 m² Betondecke (Decke über EG Bungalow = Betondecke)
+ 60m² Dachfläche + Zulage für 4 Grate (Gratziegel+schneiden der Ziegel)
+ 24 lfdm Dachrinnen + 2x Fallrohre zus.
+ 24lfdm Schieferkanten
+ 12 m² Untersichten
- 1 Geschosstreppe

 

Unsere Situation: 3 KiZi, Arbeitszimmer, GWC, - max. 130 qm, Grd. 641 qm ca. 20x30m.
Wir haben Häuser 1,5 Geschossig dieser Größenordnung besichtigt, oben waren es meistens 3Zimmer + Bad: alle ziemlich klein mit Schrägen (dagegen ist mein Mann eh "allergisch"). Das hätte bei uns bedeutet - oben die Kinder, unten wir. Ein KiZi hätte dann auf die Nordseite gemusst. Finde ich nicht schön. Eine vernünftige Treppe braucht ja auch ziemlich viel Platz, was oben die Möglichkeiten bzgl. Zimmergrössen einschränkt.
Gebaut wurde ein Bungalow-langgezogen, vollunterkellert (Weisse Wanne ca. 90 cm raus mit Fenstern) mit Kaltdach (nur Abstellfunktion).
WZ + 3 KiZi (je ca. 14 qm) auf der Westseite; SchZi, AZi, Bad, Kellertreppe, Eingang, GW, Küche auf der Ostseite. HWR, Vorratsraum, WC, Dusche, Waschküche im Keller. WZ und Kü haben Fenster nach Süden - Strassenseite. Hier kommt noch Einfahrt und Garage.
Als Garten bleibt auf der Westseite ein langer ca. 9 m breiter Streifen: da kommt Terrasse, Rasen, Klettergerüst mit Schaukel und Sandkiste. Da wir keine Gartenfrieks sind, reicht es völlig aus.

Für später könnte man die Wände zwischen WZ und den KiZin rausnehmen, die sind nicht tragend.
Genauso auf der anderen Seite zwischen SchZi/Az/Bad.

Das kriegt man nicht beim großen Anbietern, wir hatten bei 4 angefragt. Überall hieß es, individuelle Planung kein Problem. Trotzdem wollten sie uns immer wieder auf ein schon bestehendes Grundriss aus ihrem Repertoir mit kleinen Änderungen überreden mit den Kostenargument. Gebaut wurde mit Architekt + Einzelvergabe.

Es hat wahrscheinlich mehr gekostet, als Haus Erika von der Stange. Der grösste Brocken war sicherlich der Keller.

 

Hallo LaZi,

könntest Du den Grundriss eures Bungalows hier veröffentlichen? Also nicht den Original-Grundrissplan, sondern nur handskizziert und abfotografiert.

Mich würde interessieren, wie die Raumaufteilung ist. Wäre klasse.

Gruß Tomix

 

Ich werde es versuchen. Habe Jonny`s Anleitung gelesen zum Bilderhochladen vom Computer, finde aber keinen "Büroklammer". Kann mir bitte jemand helfen?

 

Im Antwortfeld in der Symbolleiste das dritte Symbol von rechts anklicken. Danach kannst die Bilder aussuchen und laden.

 

Wie schon oben beschrieben, dürfte das Haus nicht mehr als 130 qm Wohnfläche haben (Förderprogramm NBank). Dadurch ergaben sich gewisse Kompromisse.
Arbeitszimmer sollte nicht in den Keller. Offene Küche wollten wir nicht (wäre problemlos möglich, wenn man die Wand zur Küche öffnet).
Priorität war: gleichgroße KiZi auf der Gartenseite (Westen). Durch die gerade Kellertreppe ist das Badezimmer etwas ungewöhnlich.
GWC sollte sein; bei 5 Personen haben wir regelmäßig Stau vorm Badezimmer.
Eine Garderobe war auch zwingend notwendig: z.Z. haben wir Schuhausstellung, die Jacken haben nie Platz - sieht immer unordentlich aus.
Es folgten später noch einige kleine Änderungen: z.B. im WZ Terrassentür und das rechte Fenster haben wir auf anraten der Fensterbauer getauscht, so ist es besser möbelierbar und man muss nicht mittig durch.
Einige Wände auf der Ostseite wanderten ca 20 cm nach rechts.
Die Ecke hinten im Flur wurde abgeschrägt - ich weiss, hier heiss beliebt - so ist der Zugang zum letzten KiZi und Schlafzimmer luftiger geworden.

Auf dem Bild ist Norden rechts; links im Süden ist die Strasse. Oben im Westen freie Blick auf die Felder und Wiesen, Pferde grasen in ca. 20 m.

 

Ach so. Die Wand zwischen Ki1 und Ki2 wurde hochgezogen. Ich wollte zuerst einen großen Spielzimmer und später trennen. Mein Mann hat Veto eingelegt: er wollte nicht in 4-5 Jahren wieder Dreck im Haus. Hat er auch recht.

 

eine alternative ist der entwurf nicht!

was ist das denn für eine bude im schlafzimmer, die man nur von außen betreten kann? garage für den rasenmäher nehme ich an.

 

Hallo LaZi,

vielen Dank für das Einstellen des Grundrissplans.

Noch eine Frage: der Flur ist ja ziemlich lang und wird horizontal kaum natürlich belichtet. Wie ist der subjektive Eindruck? Düster, halbdunkel, oder ...? Oder habt ihr eine Beleuchtung über das Dach realisiert oder Türen mit Glaseinsatz?

@Lordzcyber: Sorry für das Missbrauchen Deines Threads aber Bungalows sind einfach Spitzenklasse.

Schöne Grüße an alle.

 

@ rolf a i b

Die "Bude" ist eine Toilette, die vom Garten aus zu nutzen ist. Wir wollten nicht, dass man im Herbst/Frühling mit matschigen Füßen über den Wohnbereich reinkommt; besonders die Kinder.
Mein Mann wollte eigentlich etwas wie bei Shrek ( mit Herzchenfenster :-) ). Alle die das bis jetzt gesehen haben sind begeistert.
Der Platz hat sich dadurch ergeben, dass das Haus über 17 m lang ist und hätte man die volle länge auf der Seite gebaut, hätte das ganze wegen Abstandsfläche weiter in den Garten rutschen müssen.

@ Tomix

Wir haben noch keine Innentüren. Obere Belichtung hätte unseren Budget gesprengt. Es ist ein Satteldach drauf 30°.
Eigangstür mit Seitenflügel komplett satiniertes Glas mit klaren Streifen dazwischen; Küchentür und WZ Tür werden Glastüren; Arbeitszimmer wahrscheinlich satiniertes. Im Badezimmer überlegen wir die obere Hälfte satiniert zu machen - aber eher nicht. KiZi bekommen normale Türen - bisschen Privatsphäre muss ja auch sein.
Der Elektriker hat zwei Kreise gelegt (auf meinem Wunsch), d.h. den Eingangsbereich und den langen Flur kann man separat bedienen.

 

@ Tomix

Wenn du in die Suche Grundriss Bungalow eingibst, müsstest du auch den Grundriss von rolf a i b finden; er hat es netteweise auf meinen Wunsch vor kurzem eingestellt

 

@ Tomix

In der Mietwohnung (72 qm) haben wir einen kürzeren Flur. Wenn alle Türen zu sind, ist es naturgemäß dunkel.

 

Die Toilette gefällt mir

Wir haben hier im Flur direkt neben der Haustüre auch ein Klo. Das ist einfach praktisch... Ob nu von ganz aussen zu betreten oder direkt durch die Haustüre ist mal zweitrangig, aber die Türe kann auch in der kalten Jahreszeit offen bleiben, man bekommt keine Kälte ins Haus etc... Und ein paar Fliesen sind schnell gereinigt, der Wohnbereich bleibt aber sauber...

 

soetwas hab ich bisher auch noch nicht gesehen.
ein gäste wc, ein wc im kleinen badezimmer ohne
dusche und noch ein von aussen zugängliches wc.

wie oft am tag, müsst ihr aufs klo?

 

Doch, Baumal, ich kenne das auch aus meiner Kinderzeit:
1. WC im ersten Stock im Duschbad
2. WC im EG (8 Stufen innerhalb des Hauses hoch), getrennt vom Bad
3. WC in der "kleinen Garage", so ein schmales Räumchen zwischen Haus und Doppelgarage für das eilige "Gartengeschäft" - von allen Kindern heiß geliebt und auch von Gästen gerne genutzt (eine Garage war lange Jahre Partyraum) - die Schüssel ist inzwischen abgebaut, aber man könnte jederzeit wieder... Ideal für nasse, sandige, erdige Kinder.

Ich würde zwar heute nicht mehr so bauen, aber der Gedanke ist schon nachvollziehbar.

 

In dem kleinen Badezimmer wurde mittelweile auch eine Dusche angebracht. Die Tür wanderte etwas nach rechts, die rechte Wand auch 20 cm, so ist die Dusche hinter der Tür parallel zum Flur (90x110) und die Badewanne an eine Seite abgeschrägt (Raumsparwanne heißt das glaube ich) direkt der Tür gegenüber.
5 Leute gleichzeitig passen natürlich nicht rein. Die Wanne kommt später - wenn die Kinder groß sind - evtl. raus.