Dach bei altem Eigentum teilweise eingestürzt - was tun?

Hallo liebes Bauexpertenforum,

ich hoffe das Thema wurde in den richtigen Bereich gepostet. Wie auf den Fotos zu sehen, geht es um dieses alte Haus, welches ich durch ein Erbe erhalten habe. Der eigentliche Plan für das Haus war, es solange unbewohnt stehen zu lassen, bis mein aktuelles Bauprojekt abgeschlossen und fertig finanziert ist. Das Haus steht auch bereits schon seit vielen Jahren leer. Sobald der richtige Zeitpunkt gekommen ist, soll das Haus dann abgerissen werden.

Leider ist bei dem letzten großen Sturm das Dach teilweise eingestürzt. Einen öffentlichen Weg außer die Straße gibt es an dem Haus nicht - das Grundstück geht bis zum Randstein vom Bürgersteig.

Ich hab bereits mit einem lokalen Dachdeckerbetrieb gesprochen um den Schaden einschätzen zu können. Leider kann man von Innen wegen morscher Holztreppen nicht mehr ins Dachgeschoss kommen, sodass das Dach nur noch über Hebebühnen betreten werden kann. Bevor ich das beauftrage, wollte ich gerne mal eure Einschätzungen zu den folgenden Sachverhalten wissen:

1. Muss ich die potientelle Gefahrenstelle durch das Anbringen einer Absprerrung rund um das Haus absichern?
2. Kann ich das Haus einfach so (mit potentieller Absperrung) stehen lassen oder muss der Schaden am Dach auf jeden Fall repariert werden? Auch im Anbetracht, dass der Schaden bei der Gemeinde von Nachbarn ect. gemeldet wird.
3. Würdet ihr eher zum Abriss raten um unnötige Instandsetzungskosten zu vermeiden?

Vielen Dank im Voraus für eure Meinungen. Falls noch weitere Informationen oder Daten benötigt werden, reiche ich die natürlich nach.

LG Johannes