Dach/Geschoss Aufstockung Flair 113

Wenn Dir Dein Statiker die möglichen Lasten berechnet sollte das schon gehen.

Man kann den Dachstuhl und Deckung auch zurückbauen und wiederverwerten.

Du musst aber hierfür abklären ob Du einen neuen Bauantrag brauchst.

 

Hmmm... der Aufwand, das kleine Flair aufzustocken, also das Dach abzutragen und ein zweites Geschoss zwischenzusetzen, würde mMn vom Verhältnis zu hoch sein.

Hast Du schon angefragt, ob das nach dem B-Plan erlaubt ist? Es hat ja oft sienen Grund, warum man "nur" einstöckig baut. Meist ist es dem B-Plan geschuldet. Auch GFZ spielt eine Rolle.
Käme ein Anbau auch in Frage?

 

Hallo, was ist denn aus dem Vorhaben geworden? Wir haben ein ähnliches Haus (Form, Größe) und planen de facto dasselbe, d.h. Aufstockung zwecks Wohnraumerweiterung. Das aktuell 1,5 Geschoss + Spitzboden soll zu einem 2,5 Geschosser gebaut werden. Naive Vorstellung war zunächst Abdeckung vom Dach und Anheben vom Dachstuhl (Einbau neue Decke und Fenster etc.). Denkt ihr, dass ist für 100k umsetzbar?

Unser Bebauungsplan erlaubt 2 Vollgeschosse, hatte zudem die Regelung (für Hessen) gefunden, dass das DG dann max. 3/4 von der Bruttowohnfläche des OG haben darf, um nicht als Vollgeschoß zu gelten. Massivbauweise (Hersteller Deura angeschrieben, noch keine Antwort).

Danke und Gruß