Dachausbau, Kniestockerhöhung Kosten?

7.500 €/ m2

Dazu kommen noch Früstück - Mittag - Kaffee-Kuchen.

Woher soll das einer wissen, ohne je gesehen zu haben was da gebaut werden soll. Die meisten haben ihre Glaskugeln in der Inspektion, da die doch sehr beansprucht werden von Zeit zu Zeit.

 

Ich krieg ne OP, was muss ich als Privatpatient dazuzahlen? Nur so grob.

Merkst was?

 

Wie wärs damit:
Ist das baurechtlich zulässig?
Kann das restliche Haus die Lasten tragen?

 

Kannst oder willst Du es nicht verstehen?

Es gibt so viele Umstände, die das beeinflussen, dass keine Dir hier genannte Zahl seriös sein kann.
Wenn Dein Vorhaben denn überhaupt zulässig und machbar ist. (siehe oben)

 

Ja, das dürfte es ME mindestens kosten!
Sagt meine Glaskigel.
Somit Projekt erledigt...

 

Kniestock neu aufmauern, U-Schale mit Bewehrung in die Giebelwände einbinden, Giebel Hochmauern, Dachstuhl neu abbinden Richten, decken und Dämmen+ Innenausbau.
Der Aufwand steht glaube ich in keinem gesunden Verhältnis.

 

Wir haben es vor elf Jahren gemacht:
- Dach abgedeckt, Dachstuhl entfernt, 80 cm Kniestock, neuer Dachstuhl, Abdichtung von außen, vier große Dachfenster (ein Vermögen), Schornstein erhöht, Außenputz ergänzt, neuer Anstrich, Putz im Treppenhaus,... den Rest, incl. Dämmung, in Eigenarbeit von innen,...

- und dann: Heizungsrohre müssen auch hoch, Strom vom Sicherungskasten unters Dach (beides durch Handwerker gemacht), neuer Sicherungskasten, Kabel für Fernseher,usw. müssen auch unters Dach
- und als Krönung der Treppendurchbruch und die Verlängerung der Treppe nach oben

Fazit: Mit ein paar Steinreihen und neuem Dach ist es nicht getan, sondern die Arbeiten ziehen sich durchs ganze Haus.
Fazit 2: Es hat - Bauantrag aus 99 - noch nicht die heute strengen Vorschriften zur Energieeinsparung gegeben, trotzdem haben wir in Dämmung usw. große Summen investieren müssen.
Fazit 3: Der Raumgewinn (den großen Dachfenstern trauere ich jetzt noch nach) ist phantastisch gewesen - aber auch teuer bezahlt (hochgerechnet auf die genannte Fläche von ~100m² wäre damals die Summe von 100.000,00+++ wohl hingekommen)

Fazit 4: Nur weil Dach und oberste Geschoßdecke nicht gedämmt sind (bei uns Ziegel auf Balken ohne irgendetwas dazwischen) und man eh das Dach machen müsste, sollte man nicht über "eben mal ein paar Steinreihen mauern lassen und ich kann das DG ausbauen" nachdenken, sondern sich den Ratenschwanz bewußt machen, der nachfolgt.

ABER: LAIENAUSSAGE!