Dachgeschoss - Estrich

Moin Experten,

ich habe eine Frage, bei der mir leider das Fachwissen fehlt:

Ich bin Eigentümer einer DG-Wohnung. Ausbau war 1995 (vorher Spitzboden in Dachbalkenkonstruktion). Das lief auch alles über einen Architekten, Statiker, Notar usw., nur den Ausbau an sich hat der
damalige Bauherr selber übernommen. Meine Frage gilt speziell dem Estrich: Die Nachbarin (Laie) unter mir konnte den Ausbau wohl gut mitverfolgen und ist der Meinung, da sei gepfuscht worden. Ich weiß, das der Estrich vom Baubetrieb geliefert wurde, gegossen hat aber angeblich der Bauherr selbst. Mehr weiß ich

Nun ist es angeblich etwas hellhörig, die Nachbarin bekommt nicht jeden aber wohl einige Schritte/Stühle rücken etc. mit und hat zwei Risse in ihrer Decke (auch schon einige Jahre, ca. 30 Zentimeter), die Schuld gibt sie dem Ausbau.

Da das Stadtarchiv von Schimmel befallen ist, komme ich erst Ende des Jahres an die Bauunterlagen. Ich weiß aber, das die Wohnung offiziell abgenommen wurde und ihren "Stempel" hat. Wird bei so einer Abnahme auch der Boden geprüft? Kann ich irgendwie feststellen, ob der Boden instabil ist? Bei einem Bekannten, der eine ähnliche Wohnung besitzt, schwingt der Boden heftig mit wenn man etwas hüpft oder stark auftritt, solche Probleme habe ich überhaupt nicht, aber die Ungewissheit ist blöd!

Viele Grüße

 

Danke für deine Antwort!

Das gerade Holzbalken den Schall gerne weiterleiten habe ich der Nachbarin auch schon erklärt, liegt ja irgendwie in der Natur der Sache. Zum Estrich kann niemand etwas sagen, weder ich, noch ein Nachbar oder der Bauherr an sich, der lebt inzwischen auch nicht mehr. Interessant ist auch, was man da für Schritte machen könnte, ich kann mir vorstellen das sowas ins Spiel kommt wenn wirklich akut etwas passiert, meinetwegen das sich der Boden plötzlich absenkt oder ähnliches...

Wo ich laufe kann man nicht sagen, maximal in welchem Raum bzw. Teil der Wohnung ich gerade bin. Müssen denn gewisse Vorgaben erfüllt werden was die Trittschalldämmung angeht?

 

Danke nochmal für eure Antworten!

Wir haben es wirklich nicht leicht mit unserer Nachbarin... An sich bin ich froh das ich niemanden über mir habe, reicht mir schon das ich ab und an unseren Nachbarn von nebenan höre. Trotzdem versucht die gute Frau immer wieder auf angeblich schlechten Ausbau abzustellen. Sie hat schon oft raushängen lassen, das ihr das damals nicht gepasst hatte. Vielleicht ist es einfach nur der Neid, man weiß es nicht genau...