Dachgeschossausbau - Eigenleistung - Trockenbau

Hallo zusammen,

wir haben vor unser Dachgeschoss in Eigenleistung mit professioneller Einweisung selber auszubauen um Lohnkosten einzusparen. Das Material wird uns im vollen Umfang zur Verfügung gestellt.

Ich habe in der Vergangenheit bereits ein Haus mit Baujahr 1920 kernsaniert... und neue Innenwände mit Aluständerwerk erstellt. Unter anderem auch ein Bad.

Nun wollte ich mir vorab mal ein paar Informationen dazu einholen, bevor es mit großer Wahrscheinlichkeit im Sommer 2013 losgeht.

Wie gesagt, ein bisschen Erfahrung habe ich und eine Person zur Überwachung und Anleitung wird uns vom Bauträger gestellt.

Könnt ihr Videos, Literatur oder Internetseiten mit genauen Beschreibungen empfehlen um sich einfacher darauf vorzubereiten?

Habt ihr evtl. Bedenken oder Tipps, worauf ich achten muss oder ggf. Hilfe benötige?

Im Anhang findet ihr den Auszug der Eigenleistungen.

 

Könnte jemand evtl. meinen Thread in "Trockenbau" schieben? Bin hier doch wohl falsch

 

Vielen Dank für deine Einschätzung.
Durch den Trockenbau würden wir rund 3.400 EUR sparen.

Weitere Eigenleistungen sind Malerarbeiten mit 4.300 EUR und Bodenbeläge (außer Fliesen) mit 2.600 EUR.

Die Gesamtsumme von 10.300 EUR ist für uns schon sehr gut.

Vorausgesetzt, die Arbeit wird von uns gut ausgeführt. Wo würdet ihr denn Einsparen bzw. Eigenleistungen einbringen?

 

Die Arbeiten können parallel ausgeführt werden so dass keine Doppelbelastung der Miete entsteht. Wenn doch, ist diese jedoch deutlich geringer als der Einsparbetrag.
Spritkosten benötigen wir keine. Baugrunstück ist keine Minute mit dem Auto entfernt (Fußweg 1 Minute).
Baumaterial wird gestellt. Werkzeug muss jedoch angeschafft werden wenn nicht gestellt. Baumarkt liegt neben der Arbeit. Kann also während der Mittagspause oder nach Feierabend hinfahren.
Speise und Getränke brauche ich auch zuhause
Beiträge für die BauBG sind über Wfa abgedeckt.
Reste werden durch den Bauträger entsorgt.

 

Ich habe ja bereits schon einen Innenausbau (ohne Dächer) hinter mir. Ähnlich stelle ich es mir beim Dachausbau vor. Im Internet habe ich mir einige Videos anschaut die allerdings nicht wirklich die richtige Vorgehensweise zeigen.
Jedoch mit einem Fachmann an meiner Seite, traue ich mir das schon zu... die Arbeit gut und richtig auszuführen. Das Werkzeug werde ich mir anschaffen, wenn noch nicht vorhanden. Das dürfte aber kein großer Kostenfaktor sein.
Das Spachteln sehe ich persönlich als das Einfachste... Gips richtig Mischen, Schraublöcher und Fugen zuspachteln. Noch das Fugenband dazu und nochmals spachteln und alles hinterher schön schleifen (keine Unebenheiten). Wie bereits beim Innenausbau.

Und, ich freue mich total darauf. Das ist für mich eine gute Abwechslung zum Büroalltag. Das ist für mich eine Art von Abschalten. Auf der anderen Seite hat man natürlich keine Sorgen und auch keine Zeitprobleme wenn ich es einfach in Auftrag gebe. Aber das schöne Geld Das kann ich hinterher zusätzlich in ein Carport oder Gartenhütte stecken... oder Außenanlagen? Hmmm... Geld

P.S.: über 100m² Wohnfläche mit Kernsanierung. Neue Kabel, neue Rohre, neuer Boden, neue Wände, neue Heizung, neue Heizkörper... 3 Monate benötigt. Und das nur nach Feierabend und am WE. Und es sieht toll aus!

 

So, hier mal ein paar Fotos von meiner ausgeführten Arbeit als Laie.

 

Und weitere Bilder

 

Fotos...

 

so, fast die letzten Fotos...

 

Und wenn es dunkel ist...

 

Hmm... Irgendwie komisch. Schraubenköpfe werden leicht versenkt und verspachtelt. Da dürfte man nichts sehen. Oder es wurde zu viel Masse genommen und es quoll über...