Dachstuhl Gemeinschaftseigentum

Diskutiere Dachstuhl Gemeinschaftseigentum im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo zusammen, ich wohne als Miteigentümer in einem Zweifamilienhaus - zweite Familie = der andere Miteigentümer. Teilungserklärung beschreibt...

  1. #1 pospalath, 17.11.2005
    pospalath

    pospalath

    Dabei seit:
    15.06.2004
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Beruf:
    Techniker
    Ort:
    Mannheim
    Hallo zusammen,

    ich wohne als Miteigentümer in einem Zweifamilienhaus - zweite Familie = der andere Miteigentümer. Teilungserklärung beschreibt Aufteilung der Wohnungen.
    Sondereigentum ist nach meinem Wissen alles in der Wohnung bis "hinter die Tapete", oder. Tragende Wände z.B. sind Eigentum der Eigentümergemeinschaft (Gemeinschafts oder Allgemeineigentum). Wie sieht es denn mit dem "Dachstuhl", also den Holzbalken der dachkonsruktion aus, speziell wenn das DG ausgebaut ist (gehört zur zweiten Wohnung). Dürfen meine Miteigentümer dort Änderungen vornehmen (lassen, weil's Dach angeblich knarrt)???? Oder ist die Dachkonstruktion Gemeinschaftseigentum?
    Mannheim, BW

    Danke...
     
  2. Eric

    Eric

    Dabei seit:
    08.07.2003
    Beiträge:
    5.055
    Zustimmungen:
    6
    Dachkonstruktion = Gemeinschaftseigentum.

    Wenns im Dach so stark knarrt, daß hierdurch die Nutzung der Dachgesch0ßwohnung beinträchtigt ist, dann liegt ein Mangel vor. Die Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum ist gemeinschaftliche Aufgabe der Miteigentümer, also - notfalls erzwingbarer -Beschluß über die Art und Weise der Mangelbeseitigung ( notfalls vorher Beauftragung eines Fachmanns/Sachverständigen ) und über den zu beauftragenden Unternehmer. Kostentragung nach Verteilerschlüssel in der Teilungserklärung.
     
Thema: Dachstuhl Gemeinschaftseigentum
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. dachstuhl gemeinschaftseigentum?

Die Seite wird geladen...

Dachstuhl Gemeinschaftseigentum - Ähnliche Themen

  1. Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau

    Baugenehmigung für Dachstuhl-Neubau: Nabend miteinerander, an unserem 150 Jahre alten Haus soll der ebenso alte Dachstuhl erneuert werden. Sprich alles Alte ( riesige...
  2. Wände im Dachgeschoss/Dachstuhl entfernen

    Wände im Dachgeschoss/Dachstuhl entfernen: Hallo, ich hätte gerne mal einen ersten Input zu meinem Vorhaben "Wände in der Dachwohnung entfernen". Meiner eigenen Beurteilung nach sind diese...
  3. Dachstuhl abändern

    Dachstuhl abändern: Hallo, ich habe ein Haus, im Obergeschoss befindet sich ein Dachstuhl der nicht ausgebaut ist. Das Obergeschoss wurde mit einer Holzdecke...
  4. Dachstuhl repariert richtig oder falsch

    Dachstuhl repariert richtig oder falsch: Hallo Zusammen, Kürzlich wurde der Dachstuhl erneuert bzw. Repariert. Soweit ist es alles i. O. Allerdings bereitet mir eher die Sorge dass der...
  5. Holzbalken (Stützbalken vom Dachstuhl) austauschen

    Holzbalken (Stützbalken vom Dachstuhl) austauschen: Hallo Liebe Forummitglieder, ich habe mal eine Frage ob es möglich wäre oder ob es eher unpraktisch wäre. Ich wollte 2 Balken austauschen diese...