Dampfbremse nicht dicht, bedenklich trotz n50=1.4 im BDT ?

Neues Reihenendhaus, Blower-Door-Test gemacht, und trotz
Gesamtergebnis von n50=1.4 (bis 3.0 erlaubt nach EnEV)
rät der Sachverständige dringend, die nachgewiesenen Lecks
in der Dampfbremse im Dach zu untersuchen und zu sanieren.

Ich suche jetzt nach einer zweiten Meinung, wie bedenklich
der Fehler ist, und ob es vielleicht ausreicht, dass Dachgeschoss
auf der Gipskarton-Ebene abzudichten.

Ich hab' das Haus schon abgenommen. Wollte den Blower-Door
Test vorher machen, aber Bautraeger hat sich quergestellt.
Als er mir dann ein Pruefprotokoll gezeigt hat, nach dem im
Rahmen seiner Stichprobe in meinem Haus n=1.3 gemessen
wurde, hab' ich dann eingelenkt. Meinen eigenen BDT hab
ich eigentlich nur machen wollen, um Fehler in den Fensterdichtungen
zu finden.

Die hab' ich auch gefunden, nur bei der Luftstroemung aus den Fugen
der Gipsverkleidung im DG wurde der Ingeniuer sehr ernst und raet
mir dringend, dem nachzugehen, sonst wuerde das Dach sehr
wahrscheinlich Schaden nehmen.

Den Dachaufbau hab ich anhand von Fotos rekonstruiert
(von innen nach aussen):

- Isover Vario KM Dampfbremse
- Minrealwolle
- Diffusionsoffene Unterspnnbahn
- keine Hinterlueftung (oder so duenn, dass ich es auf
den Fotos nicht erkennen kann)
- Dachziegel

Es zieht bei 50 Pascal Unterdruck aus dem BDT oder auch
bei Dunstabzugshaube auf grosser Stufe aus der Fuge zwischen
Estrich und den senkrechten Gipsverkleidungen am unteren Teil
der Schraegwaende sowie aus den Rissfugen am Giebelsnschluss
der Dachschraegen.

Quantifizieren kann ich den Luftug nicht, wuerde aber schaetzen,
dass ein Drittel der gesamten Leckstroemung
dadurch geht (also etwa 550 m3/h / 3 = 200 m3/h bei 50 Pascal)


vielen Dank fuer Eure Einschaetzungen,

Arndt

 

Dachbilder aus der Bauphase

Danke fuer die Antworten!

Hier einige der Bilder, die ich in der Bauphase gemacht habe.

Vielleicht kann jemand anhand der Bilder erkennen, ob evtl.
der Giebelwand- oder der Bodenanschluss der Dampfbremse
falsch ist?

Ich habe versucht, die wichtigen Stellen, also insbesondere
die Wandanschluesse, als Vergroesserung in voller Aufloesung
(aus 5 Megapixel) hinein zu montieren (hoffe die Bilder sind
trotzdem nicht zu verwirrend...)

Dass der Bautraeger den BDT vor der Abnahme verweigert hat
war wirklich etwas dubious, und die Begruendungen haben gewechselt.
(Zuletzt weil ein Gutachter die Fliesen zerkratzen wuerde...)

Dass er wirklich einen eigenen BDT gemacht hat im Rahmen einer
Stichprobe ist jedoch plausibel, weil dieses Haus in der Bauphase
immer das erste des gesamten Bauabschnitts aus vielen Hauesern war,
und dann macht es auch Sinn, den BDT dort zu machen, wenn man
sich schon auf eine Stichprobe beschraenkt.
Er hat ihn aber erst gemacht, als das DG schon fertig war und der
Gips verspachtelt, waere vorher auch nicht moeglich gewesen, weil
das Haus erst relativ spaet dicht gemacht wurde (die Rollaeden kamen
sehr spaet rein)


danke und Gruss,

Arndt

 

kurzer Update:

habe Infrarot-Aufnahmen machen lassen,
mit der aufgebohrten (=aller Siebe und Klappen
beraubten) Kuechen-Abzugshaube als Unterdruck-Erzeuger.

2 Fehler hat der Gutachter gefunden:

- 2 "blaue Flecken" (=Lufteintrittsloecher) in der Flaeche,
die aber verdaechtig nahe am Mast der Satellitenantenne
sind

- rund ums Dachflaechenfenster auch blau, was darauf
hindeute, dass die Folie dort nicht oder falsch angeschlossen
ist

Wenn der erste Fehler tatsaechlich von der Antennen-Montage
kommt (was fast offensichtlich ist), hab' ich jetzt noch das Problem,
dass die Antenne nach der Abnahme montiert wurde. Zwar von dem
Elektriker, der auch alle uebrigen Arbeiten fuer den BT gemacht hat,
aber halt in meinem Auftrag, und der Bauleiter hatte ihm verboten,
sie vor der Abnahme zu montieren. Ich hatte den Bauleiter damals noch
gefragt, ob er Angst ums Dach hat, und er sagte, "nein, nur Angst
um den Elektriker, wegen Haftung, wenn er runterfaellt...".

2 Fragen an die Experten:

- wenn im Bereich der Antenne die Dampfbremse von aussen
beschaeigt wurde, kann man sie dann auch von aussen
reparieren?

- Muss ich im Bereich des Fensters den Gips selbst oeffnen,
um den Mangel nachzuweisen, oder reicht dazu das Infrarot-Bild?

Danke und Gruss, Arndt

 

Infrarotbilder

nochmal hallo,

hier einige der Infrarot-Bilder und das Photo der Antennen-Kabeldurchfuehrung,
die ich aufgrund dieser Bilder freigelegt habe.

Ich bin jetzt unsicher, wie ich weiter vorgehen soll.
Die Kabeldurchfuehrung hab' ich mittlerweile von einem
Trockenbauer dicht verkleben lassen (den Elektriker hab'
ich nicht wieder gesehen...), aber die Leckrate im Dach ist immer
noch zu gross
(Ich kann den Sog der Dunsthaube im Tuerspalt deutlich fuehlen,
den Effekt hab' ich nur im Dachgeschoss, die anderen Raeume sind
deutlich dichter)

Nach Ansicht des Thermografen ist das Fenster ebenfalls mangelhaft.
Bisher fehlt mir die Entschlossenheit es zu oeffnen, ich will sicher sein,
dass wir die Infrarotbilder richtig interpretieren.

Fuer mich ist es schwierig, Lufteintrittsstellen von Luftaustrittsstellen
zu unterscheiden (die Luft kommt irgendwo in den Zwischenraum zwischen
Dampfbremse und Gipsplatten hinein, und irgendwo wieder raus. Beides
ist "blau" in den Waermebildern, aber ich suche ja nur die Eintrittsstellen.

Verunsichert bin ich jetzt, weil ich bei den juengsten Schneefaellen
die Schnee-Tau-Bilder verglichen habe, da war mein Fenster voellig
unauffaellig, das vom Zwillingshaus 20m weiter aber sehr auffaellig
(=rundum abgetaut)

Dafuer ist bei meinem Dach ganz oben in der Ecke (Ecke First/Giebel)
ein Quadrat, was reproduzierbar schneller abtaut. Diese Stelle ist im
Bereich des Spitzbodens, also fuer die Thermografie von innen nicht
zugaenglich.

Wie auch immer, vielleicht hat jemand Tipps fuer mich, wie ich die
Waermebilder vom Fenster deuten muss, und ob ich aus den
Schnee-Bildern was lernen kann...

Danke und Gruss,

Arndt