Dauer Dachgeschossausbau realistisch?

Diskutiere Dauer Dachgeschossausbau realistisch? im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Ein Mehrfamilienhaus in einer Großstadt soll auf einer Grundfläche von ca. 350qm ein neues Dach bekommen, da das Dachgeschoss erstmalig 3 neue...

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  1. #1 trudeau, 09.07.2024
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    Ein Mehrfamilienhaus in einer Großstadt soll auf einer Grundfläche von ca. 350qm ein neues Dach bekommen, da das Dachgeschoss erstmalig 3 neue Wohnungen dort bekommen soll.
    Der alte Dachstuhl wird abgerissen, Decke/Fußboden zum darunter liegenden 4. OG kommt ebenfalls neu.
    Laut Architekt soll der Zeitrahmen für dieses Vorhaben 2 Jahre sein. Natürlich ohne Innenausbau.
    Ist das nicht dennoch - trotz Fachkräftemangel o.ä. - etwas zu großzügig bemessen?
     
  2. #2 nordanney, 09.07.2024
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    Wahrscheinlich in Köln, wo Du zunächst 1,5 Jahre auf die Baugenehmigung warten musst.
     
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  3. #3 trudeau, 09.07.2024
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    nicht Köln, Berlin. Baugenehmigung ist bereits erteilt worden, Baubeginn soll im Herbst sein
     
  4. #4 nordanney, 09.07.2024
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    Dann wüsste ich nicht, wie man auf die geplante Zeit vom Archi kommen soll. Vielleicht macht es ein Einzelkämpfer nach Feierabend. Aber nicht ein "richtiges" Unternehmen.
     
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  5. #5 trudeau, 09.07.2024
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    Danke, soll wohl fettes Bauunternehmen sein mit Kran etc.
    Ich bin nur der Mieter im 4.OG, der für knapp zwei Jahre in Ersatzwhg ziehen soll
     
  6. #6 Kriminelle, 09.07.2024
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    Letztendlich ist es aber doch egal, was wir, Foren oder die ganze Welt meinen: wenn die sagen, dass es zwei Jahre dauert, dann stellt man sich am besten darauf ein.
     
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  7. #7 nordanney, 09.07.2024
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    Damit stellt der Vermieter sicher, dass Du zwei Jahre gut untergebracht bist und nicht im Zweifel klagst, wenn der Dir nach 9,5 Monaten versprochene Rückzug dann doch nicht klappt.
    Bestimmt steht irgendwo auch etwas von voraussichtlich oder maximal. Die zwei Jahre bedeuten dann nicht, dass es auch zwei Jahre dauert.
     
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