Dauer einer Streichung aus dem Grundbuch

Moin.
Wir wollen eine Bestandsimmobilie kaufen. Bekommen Baukindergeld nur dann, wenn zum Zeitpunkt des Zustandekommens eines Kaufvertrags beim Notar, kein Grundbucheintrag existiert, welcher mich als Besitzer einer weiteren Immobilie identifiziert. Nun wollen wir unsere erste Immobilie ja eh verkaufen, müssen halt nur darauf achten, dass die Streichung aus dem Grundbuch schon passiert ist, sobald wir den neuen Vertrag unterschreiben. Wie lange dauert nun so eine Streichung aus dem Grundbuch? Und kann das irgendwie beschleunigt werden? Die Zeit drängt, denn es ist vereinbart, dass die Schlüsselübergabe, und somit die Kaufpreisfälligkeit für unsere neue Immobilie auf den 1.11. fallen soll. Die Verkäufer der neuen Immobilie brauchen zu diesem Tag das Geld um selbst eine Immobilie bezahlen zu können.

 

Hm, das wäre echt bitter, wenn das wegen ein paar Wochen Bearbeitungszeit nicht klappt. Gibt es Möglichkeiten den Vorgang zu beschleunigen?

 

Okay, danke zunächst für euer Wissen und eure Anregungen. Habe morgen entsprechende Termine beim Notar und meinem Finanzberater. Werde berichten!

 

Habe Antworten:
Da ich ja nunmal nicht vom Fach bin, bin ich davon ausgegangen, dass ich zum Zeitpunkt des notariellen Immobilienkaufs nicht mehr im Grundbuch als Eigentümer einer weiteren Immobilie eingetragen sein darf. Dem ist aber nicht so. Entscheidend ist hier einzig und allein die Reihenfolge der notariellen Kaufverträge. Der Termin des Kaufvertrags, welcher den Verkauf meiner jetzigen Immobilie regelt, muss vor dem Termin des Kaufvertrags, welcher den Kauf meiner neuen Immobilie regelt liegen. Dabei ist es im Übrigen vollkommen egal, ob der im Vertrag festgelegte Übergabetermin der zu verkaufenden Immobilie hinter dem Termin der zu kaufenden Immobilie liegt oder nicht. In meinem Fall wird morgen beurkundet, dass meine Immobilie zum 1.2. 19 den Besitzer wechselt, das Geld fließt, etc. Nächste Woche wird dann beurkundet, dass der Besitzwechsel meiner neuen Immobilie am 1.11. 2018 stattfindet.
Habe das alles telefonisch bei der KFW erfragt.
Bin glücklich...