Deckenhöhe um 7,5cm laut Bauplan bzw. Zeichnung überschritten

meinst du mit "geplante Raumhöhe" die von euch gewünschte, fertige raumhöhe?? wenn ja, denke ich das die 7,5 cm den fußbodenaufbau darstellen. frag am besten bei deinem architekten nach oder schau mal was in den werkplänen steht.

 

Ist der Estrich schon eingebaut? Alles fertig?

 

Es sind ja nicht nur die Mehrkosten für die 7,5cm mehr. Wie sieht es aus mit den Bauantragsunterlagen. Also die genehmigungsplanung. Da ist ja sowas wie Traufhöhe und Firsthöhe oder so festgelegt. Ihr habt somit um 7,5cm zu hoch gebaut, als vermutlich beantragt war. Wenn der Architekt dies aufgefallen wäre, hätte er sicherlich informiert, bzw ne Textur eingereicht. Oder wie immer das heißt ;-)

Wo stehen die 2,68m? In den Bauantragsunterlagen für raumhohe von FFB bis Decke ? Und stehen die 2,76m auch irgendwo? Oder sind die von euch gemessen? Architekten schon drauf angesprochen?

Ist sowas nicht auch eine Art Schwarzbau wenn Abweichend gebaut wurde als beantragt war

 

Der Bauantrag sollte dir nicht fast egal sein, weil jetzt ist es noch Problem desjenigen der falsch gebaut hat. Wenn ihr jetzt nicht macht, tektur oder was auch immer und ihr nehmt das Haus so ab und irgendjemand schwärzt euch mal an oder was auch immer, habt ihr das Problem an der Backe da IHR einen Schwarzbau habt.

Was die Mehrpreise angeht, habt ihr da Einzelvergabe über Architekt, doch rechnungen mit den Massen, also m² Flächen, oder nicht. Da müsste ja jetzt die Rechnung höher sein, als das eigentliche Angebot. Also vorher 200m2 wandfläche, jetzt 210m2 für putzen und ähnliches.

 

Habt ihr denn keinen Kostenplan bekommen?

Wir hatten eine klare Aufstellung, welche Position welchem Gewerk in welcher Höhe zugeordnet sind.

Zwar blieb es auch nicht bei den Werten, weil es ja unter dem Bau noch zu Änderungen kam, aber du hättest zumindest einen Ansatz. Und inwieweit ihr noch Sonderwünsche nachträglich eingebracht habt, wißt Ihr ja.

Und unbedingt auf eine Tektur bestehen! (Deren Kosten derjenige tragen muss, der das verbockt hat)

 

Tektur

Die zweite Ursache für eine zu hohe Decke, bzw. Kiestock: FB-Dämmung/Aufbau geringer als geplant.

 

dann prüf auch einmal die treppe und kontrolliere, wo die 75 mm bei den stufen geblieben sind, hoffentlich hat jede stufe lediglich ca. 5 mm mehr steigungshöhe bekommen.

 

Die Mehrkosten für diese Erhöhung halte ich aber für eher gering:
7,5 cm x ca. 100lfm Wandabwicklung macht ungefähr 7,5qm mehr Mauerwerk - also rund 500€ (wenn´s KSV ist)
Putz, Maler ungefähr nochmal 250€...
Also mit allem solltest Du unter 1000€ Mehrkosten bleiben. Wenn´s denn überhaupt tatsächlich Mehrmassen wurden...? evtl. war die Höhe ja doch von Anfang an so vorgesehen und Ihr habt nur Differenzen in Sachen RFH, FFH etc.
Gruß,
Liesl

 

hallo
für mich macht 2,76 sinn da steinmass und kein gefickel mit schnittsteinen.
ich baue schon seit 23 jahren nur noch =>2,76 m lichte raumhöhe.
mehrkosten naja das hält sich in vertretbaren grenzen bei 120 qm grundfläche sind das 9cbm mehr umbauter raum. so ca. 3200,-€ ca. 1% der baukosten

gruss aus de pfalz

 

So ist das mit den lichten Raumhöhen! Du meinst wahrscheinlich Rohbauhöhe, der TE Fertighöhe

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