Definition Abstandsfläche, Carport, HBauO

Hallo,

ich habe einige Fragen zur HBauO. Es steht (in kursiv dargestellt) drin:


Carports (überdachte Stellplätze) gelten als Garagen.

Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt 0,4 H, mindestens 2,5 m.

1 In den Abstandsflächen eines Gebäudes sowie ohne eigene Abstandsflächen sind, auch wenn sie nicht an die Grundstücksgrenze oder an das Gebäude angebaut werden, zulässig
1. eingeschossige Garagen und eingeschossige Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätten mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3,0 m und einer Gesamtlänge je Grundstücksgrenze von bis zu 9,0 m,

Die Länge der in Satz 1 Nummern 1 und 2 genannten Anlagen darf auf einem Grundstück insgesamt 15,0 m nicht überschreiten.


1.) Heißt das, ein Carport darf innerhalb der Abtstandsfläche -also direkt an der Grenze- aufgestellt werden?

2.) Wie ist die mittlere Wandhöhe definiert?

3.) Zum letzten kursiven Satz. Gelten die 15m bei einer WEG mit zwei Wohneinheiten für das gesamte Grundstück oder für den Miteigentumanteil pro Wohneinheit? Also 1 x 15m oder 2 x 15m erlaubt?

4.) Ist eine Baugenehmigung erforderlich?