Denkmalschutz Bauernhaus

Hallo,

wir wollen ein Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert in Sachsen erwerben. Es steht allerdings seit einigen Jahren leer. Davor wurde angebaut, Plastikfenster eingesetzt und alles mit Beton verputzt, sodass das Gebäude arg gelitten hat. DIe Natur erobert sich gerade alles zurück.

Jetzt folgendes Problem: Die Deckenhöhe ist im Obergeschoss mit 1,80 m so niedrig, dass man dort nicht drin wohnen kann. Wir hatten jetzt den Denkmalschutz vor Ort, da das Gebäude nach einer Einschätzung von 1996 als Flächendenkmal bezeichnet wurde. Der Mann vom Denkmalschutz sieht das aber ganz anders: Im Inneren müssten plötzlich Fußböden, die völlig kaputte Treppe und die Türen (die selbstverständlich noch niedriger sind als die Decke) erhalten bleiben. Eine Anhebung der Decke um ca. 50 cm ginge auf keinen Fall (Rein handwerklich wäre das möglich. Wir hatten schon einen Fachmann vor Ort.) Zum Abschluss teilte der Herr vom Denkmalamt uns mit, dass das eben ein Haus für kleine Menschen sei.

Jetzt zu meiner Frage: Welche Möglichkeiten hätten wir, um uns gewissermaßen seiner Einschätzung zu wiedersetzen? (Zumutbarkeit, Brandschutz; nicht mehr zu erhalten, weil völlig hinüber etc.)

Hinzu kommt, dass das Haus im absoluten Niemandsland steht und von drei Seiten aufgrund von Nachbarscheunen nicht mal einsehbar ist. Sämtliche anderen Denkmalgeschützten Bauten auf dem Grundstück sind wegen Einsturzgefährdung bereits abgerissen worden...

Vielen Dank an alle, die mir weiterhelfen können!

 

Noch als Nachtrag: Wir hatten in unserem bisherigen Leben keinen Kontakt zum Denkmalamt und verstehen nicht so ganz, warum man potentiellen Käufern solche Steine in den Weg wirft. Die Verkäufer suchen seit 6 Jahren nach einem Käufer und finden niemanden. Das Haus verfällt mehr und mehr. Das kann doch nicht im Sinne aller sein und darum geht es doch beim Denkmalschutz! Wir wollen das Haus gerne sanieren, wieder Holzfenster verbauen, alles neu mit Lehm verputzen, vielleicht das Fachwerk freilegen, wenn es noch zu erhalten ist etc. Und dann kriegt man so eine Antwort. Ich bin gerade wirklich fassungslos.

 

--> Ist mir bewusst. Aber wenn die Decke zu niedrig ist, brauche ich auch keine 1,70 hohen Türen erhalten.

 

Ja, ich weiß und wir wollen natürlich Treppe, Gewölbekeller, Fenster (im Untergeschoss gibts noch die alten) und Haustür soweit es geht erhalten. Selbst die Möbel würden wieder aufgearbeitet werden, da ich das gelernt habe.
Der Denkmalschutzmann hat sich bei der Besichtigung aber leider völlig quer gestellt. Laut Makler ist das Obergeschoss der absolute Knackpunkt und der Grund, warum das Haus seit so vielen Jahren leer steht und verfällt. In Leipzig und Umgebung scheint es nicht genug kleine Leute mit Interesse an Bauernhöfen zu geben Aber wir haben heute von dem Herren die Adresse seines Vorgesetzten bekommen, mit dem Hinweis, dass er selber sich mit Bauernhäusern ja nicht so auskenne Vielleicht kann ich ja noch hoffen.

 

Das wär alles gar kein Problem. Wir sind nicht ganz unbedarft und haben eine Tischlerei in der Familie. Echtholztüren, Treppen etc. sind gewissermaßen Pflicht und da wir beide auch einen Hang zu alten Möbeln und Interieur haben, hätte ich die passenden Eichentüren bereits auf Lager Ebenso zwei stilechte Kamine und diverse nette Möbel... Furnier ist das Urböse. Habe gerade einen alten Schrank damit überzogen, da das alte Furnier schadhaft war. Nie wieder mach ich so eine Sch*** Es sieht zwar schön aus, aber ich weiß gar nicht, wie oft ich das wieder abgerupft habe, bis es endlich makellos war.

Wir haben nächste Woche den Termin. Drückt mir mal alle die Daumen. Das Haus mit Grundstück wäre ein Traum.