Details zur verwendeten Heizung fehlen!

Ich habe Baufuchs so verstanden, dass er sich dezent ins Spiel bringen wollte

 

...das glaube ich wiederum nicht!

 

Für meine Begriffe - JA.
Eine ganze Menge.
Entweder ist er ein guter Architekt. Dann weiß er auch, wie detailiert Bauleistungen zu beschreiben sind. Was die Einschätzung, die Schwammigkeit sei gewollt, um möglichst viel Raum für Gewinnoptimierung zu haben, unterstützt.
Oder er ist ein schlechter. Dann werden seine Subs das weidlich ausnutzen und die Gewinnoptimierung auf ihre Seite verlagern.

In jedem Falle aber sind eine Menge Kollegen derbe auf die Nase (und darunter befindliche Öffnungen) gefallen, die sich als BT versucht haben.
Denn - bei aller Liebe zu meinem Beruf - Kaufleute sind wir nicht. Auch wenn wir Baupreise einschätzen können (müssen) und unsere eigenen Leistungen kalkulieren (können sollten).
Ein BT ist aber nichts anderes als ein Kaufmann. Er kauft Bauleistungen ein und verkauft Gebäude. Dazu muss er Risiken und Gewinnmöglichkeiten abschätzen und einkalkulieren, Verträge machen usw usw usw.
Alles Dinge, die einem Architekturbüro nicht von Nöten sind - zumindest nicht in einem Maß, dass es sich aufs BT-Geschäft übertragen liesse.
Wenn er sich also keinen kaufmännischen Sachverstand "eingekauft" hat, wird irgendeiner Lehrgeld bezahlen.
Obs nur er ist, weiß keiner. Bitter kanns in jedem Falle werden.

 

Ein Architekt sollte eigentlich wissen, wie Leistungen zu beschreiben sind. Umso schlimmer, wenn er es anders macht.

@Ralf
Wobei mir ein Architekt als BT immer noch lieber ist als z.B. ein ehemaliger Sonnenstudiobesitzer oder Gebrauchtwagenhändler.

 

"die in Köln vom BT gekauft hat"

Ach ja?

 

Stef - las gut sein.

Bevor Du Menschen was unterstellst, lern sie kennen.

Ich bin mir sicher, dass der Fuchs NICHT diese Absicht verfolgt!

 

Bestimmt nicht.

Nach Köln nur wg. Verwandtschaft. Also gar nicht erst anfragen

 

Und Sie wollen Versuchsgarnickel spielen? Na, wems Spass macht!

Entweder lassen Sie ihm den Spielraum, dann nutzt er ihn aus oder Sie lassen ihm den nicht, dann fährt die Karre gegen die Wand, wenns klemmt.

Irgendwie die Wahl zwischen Pest & Cholera.

 

Was ausser den 1.000 € macht es eigentlich so schwer, dem Ding den Rücken zuzuwenden und sich anderweitig umzuschauen????

Alle sagen - Finger weg. (Matom zählt nicht )
Sie aber wollen einen Weg aufgezeigt haben, wie Sie da dran kommen.

WARUM????

 

Ralf,...

schone Deinen Blutdruck, macht eh keinen Sinn.

Ich am 22.:

 

O.K., ...verstanden. Nun sollte man aber nicht "vor Liebe blind" werden. Die Lage mag gut sein, der Entwurf gelungen, aber das kann ja nicht über die -vorsichtig formuliert- Unzulänglichkeiten der Baubeschreibung hinwegtäuschen. Daß sich der Nicht-Kaufmann hier Spielraum vertraglich festlegen lassen möchte ist schon ziemlich dreist. Natürlich muß nicht jeder nagel im Dachstuhl oder jede Steckdose einzeln detailliert beschrieben werden, aber essentielle Punkte MÜSSEN beschrieben werden.

Die 2 Seiten der Baubeschreibung, die uns hier offeriert wurden sind ja nun wirklich sher dürftig. Alleine -um mal von der heizung wegzukommen- die Treppe ist ja ein Witz. Mich würde z.B. interessieren wieviel Geschoße damit erschlossen werden (KG-EG, EG -OG, OG-DG????), wieviele Stufen geplant sind (man kann es etwas steiler machen...spart eine Stufe, spart Geld...ob es dann bequem zu laufen ist...???), man kann eine solche Treppe (3 Geschoße) für EUR 6.500 erwerben...man kann aber auch EUR 25.000 hinlegen. DAS sind mal Speilräume. Man braucht aber wenig Phantasie um sich vorzustellen welche Qualität es dam Ende wirklich wird. Warum schreibt der Nicht-Kaufmann einfach rein: Fabrikat xyz (dann kann man sich eine solche z.B. auch mal beim hersteller oder im I-Net angucken!!!), mit 16 Steigungen, 17,8 / 27 cm...z.B.; "...hierzu passende handläufe". wer sagt denn was "paßt". Passen wird das was billig ist! Übrigens ist die Stahlkonstruktion (grundiert!) wohl noch zu lackieren...von wem eigentlich. Könnte im Gewerk Malerarbeiten näher erläutert sein.....

Grüße

Thomas

 

Olaf....hast recht....

Wozu tippe ich mir eigentlich die Finger wund.... ???? Das Wort "Beratungsresitenz" muß nun neu definiert werden....

 

Immerhin REICHER. Wenn Du unterschreibst und es dumm läuft bist Du sonst vielleichtum viele viele Tausend Euro ärmer....und um noch mehr erfahrungen reicher.

Wie schon (wiederholt) geschrieben: kann ja gut gehen. Kann. Wenn ich aber die BB lese mag ich daran nicht mal ansatzweise glauben.....

 

Ich traue den Experten hier im Forum - wenn du weiterkommen willst, dann lass es sein mit DIESEM Vertrag oder sorge dafür, dass die BB kompetent überarbeitet wird und unterschreibe dann.
Mein kleiner Sohn sagt immer, wenn ihm das mütterlich NEIN nicht gefällt: "Ich will aber doch!" Nur ist das leider nicht die Lösung für sein Problem - und für deines auch nicht, was nützt dir ein Weiterkommen, wenn am Ende nur Murks steht, für den du Zehntausende Euro bezahlt hast?

Ein Jahr Suche ist nicht lang für eine solche Investition. Ein Leben lang den Murks ausbügeln dauert länger...

Ich drücke euch die Daumen, dass ihr etwas findet, was zu euch passt.