Dezentrale Lüftung gegen Feuchtigkeit im Keller? / Welcher Sachverständiger?

Hallo,

wir haben vor 3 Jahren ein Haus gekauft (BJ 2004), vollunterkellert, Erdgeschoss aber ca. 1m über Grund, d.h. Fenster sind im Keller vorhanden, beheizt).

Ausgangssituation:

Im Grunde ist der Keller eigentlich trocken aber:
- insb. im Sommer steigt die Feuchtigkeit gerne etwas an
- Trockner/Waschmaschine trägt zur Feuchtigkeit bei
- regelmäßiges Lüften ist im Keller schwierig.
- Luftfeuchtigkeit ca. 60-75% bei ca. 19-20Grad / mit elektrischem Luftentfeuchter geht es auf 50%

Zudem hatten wir diesen Sommer das Problem, dass durch eine verstopfte Regenabwasserleitung in zwei Räumen etwas Wasser reingekommen ist (kleinere Stellen mit feuchtem Mauerwerk und da erst später bemerkt etwas Schimmel an diesen Stellen).

Meine Fragen nun:

1) Was ist der optimale Weg, um die Feuchtigkeit dauerhaft aus dem Keller zu bekommen? Würde es sich lohnen, in jedem Raum eine dezentrale Lüftung zu installieren, die nur lüftet, wenn die Außentemperatur/-feuchtigkeit es zulässt? (Gastherme im Keller vorhanden, Kamin im Wohnzimmer (Raumluftabhängig aber mit Frischluftkanal von draußen))

2) Wie kann ich sichergehen, dass die Feuchtigkeit wirklich nur durch schlechte Lüftung bzw. Trockner/Waschmaschine entsteht und nicht doch einfach durch das Mauerwerk kommt?

3) Was für eine Art Gutachter/Sachverständiger könnte man anrufen, der einem hier helfen/beraten könnte? Mich würde insb. interessieren, ob wir irgendwo weiteren Schimmel o.Ä. übersehen haben. (z.B. ist die Feuchtigkeit in einer Ecke in den Laminatboden eingedrungen - reicht es hier die Ecke zu erneuern oder muss alles raus?)

Vielen Dank für ein paar Tipps!
Max