DHH Bj 1900 Kaufen oder nicht?

Diskutiere DHH Bj 1900 Kaufen oder nicht? im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Zum Glück ist daraus nichts geworden! Das „neue“ ist ja ein Haus, wo man wohnen kann. Was mich irritiert: ich habe mir die Immo mal bei Immonet...

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  1. #21 Patronic, 01.08.2023
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    Ja das mit dem Dach hat mich auch erst verwirrt. 1 Zimmer ragt jeweils gegenseitig in die andere Haushälfte hinein.
    Vorteilhaft ist: Die größere Dachseite hat perfekte Südausrichtung, genauso wie das Nebengebäude. Da lässt sich in Zukunft sicher was machen.
    War eben nochmal zur 2. Besichtigung da und wir nehmen das Haus. Konnte den Preis auch noch auf 125k drücken und die Maklerprovision auch von 3,5% auf 2,5%. Die Küche wird als Teil der Kaufsumme gewertet, so dass man bei Grunderwerbssteuer auch noch ein wenig spart. Also etwa 136k inkl aller Nebenkosten. Einen Rasenmäher Traktor und Gartengeräte etc gibt es auch noch dazu. Also alles in allem kein schlechter Deal denke ich.
    Es scheint, dass man aktuell als "Barzahler" deutlich bevorzugt wird gegenüber jemanden mit Finanzierung. Eigentlich war der Preis nicht verhandelbar...bis ich meinen Kontostand gezeigt habe :biggthumpup:
    Ja das mit der 2. Haushälfte ist natürlich eine Option. Mal sehen wann ich die alte Dame mal sehe.
     
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  3. #22 Kriminelle, 01.08.2023
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    Bargeld lacht! Das war schon immer so :)
    Ich gratuliere erst, wenn der Notarvertrag unterschrieben ist.
    Berichte bitte weiter!
     
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  4. #23 Viethps, 01.08.2023
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    Techniker kriegen das hin....wie auch immer
    3 Kammer Klärgrube: Die kann so lange genutzt werden, bis die Gemeinde pp. den öffentlichen Kanal legt. Da würde ich aber vor Kauf mit der Gemeindeverwaltung sprechen: Das kann sehr teuer werden......
    Mir fällt spontan ein Fall ein, wo bei einer Villa eine eigene Kläranlage mit Biostufe neu gebaut werden mußte-
    Und das am Stadtrand DO / Herdecke.
    Aber im `Osten ´ wird das wohl anders laufen
     
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  6. #24 simon84, 01.08.2023
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    nee gar nicht
    Vor 20-30 Jahren gab es reihenweise Häuser die damals sehr wenig wert waren und den Besitzer gewechselt haben weil die Kosten für den Kanal Anschluss nah am Wert der Immobilie waren
     
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