Doppelhaushälfte 62' - tlw modernisiert - Einschätzung?

Ja, das ist doch aber bei den meisten, die dann auch im Forum Rat suchen, der Fall.
Derjenige, der es sich leisten kann, leistet es sich - egal ob eine Immobilie oder einen hochpreisigen Pkw oder Status-Uhr oder Vorzeigebraut.

Problem ist halt, dass viele erst einmal die Must-Haves viel zu hoch stapeln und der Radius zu eng gesetzt wird. Und dann der Fehler:

Nicht die Seitenlinie übertreten. Du bist nur ein staunender Beobachter.

Als ich gesucht habe (ich kann mich noch erinnern), gab es kein YouTube. Man hat die WE-Zeitung abgewartet, hat telefoniert und ist hin.
Und das, was man dort gesehen hat, das hat man erst einmal mental verdauen müssen. Und das ist auch gut so, denn andere kaufen in der Zwischenzeit den Schund, weil sie es konnten. Das macht man dann 10 x und weiß mit Sicherheit mehr über Bausubstanz, Bauschäden und deren Ca. Kosten.

Mittlerweile dank Internet und Fachpersonal in der Region.

Man weiß dann auch, wo die eigenen Grenzen sind und wie Plan B und C aussehen könnte.
Vorerst nicht kaufen. Nicht neu, sondern alt.
DIY-Kurs belegen.
Erstmal kleiner als Start, später dann was anderes. Usf.
Der erste Hebel ist immer: kleiner! Und je kleiner das Grundstück, desto mehr Haus kann man sich leisten.

Aber in einem Blankenese von Hamburg, Sindelfingen von Stuttgart oder Kampen von Sylt unter Marktwert und Angebot zu bieten, macht man sich da nicht selbst etwas klein und schmeißt seine Käuferattraktivität vom Markt? Man sollte ja immer einen positiven Eindruck beim Makler hinterlassen, denn man sieht sich immer 2 x.

Ich sehe die Handwerkerkosten auch als ein Problem: so ohne weiteres kommen die nicht in 2 Wochen und sind auch nicht die Günstigsten im Altbau, weil das bekanntlich immer ein Ü-Ei sein kann.