Druchführunge Solarschläuche fehlt

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  1. ME1986

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    Hallo zusammen,

    bei unserem Neubau von Ende 2015 haben wir leider jetzt erst bemerkt, dass die Solarschläuche einfach durch einen Schnitt in der Unterspannbahn geführt wurden, ohne jekliche abdichtung oder Manschette. Wie hätte das hier nach Stand der Technik ausgeführt werden müssen. Es handelt sich um ein Zeltdach (22 grad Neigung) als kaltdach ausgeführt, mit lose verlegter Dämmwolle auf der Rohdecke ohne Estrich. Da wir einen zunehmenden Geruch (chemisch, stickig, mehlig) im Flur und einem Kinderzimmer im Obergeschoss warnehmen, vermute ich das hier feuchtigkeit eingedrungen ist. Die zwei Stellen sind nicht auf Anhieb ersichtlich, da im letzten Winkel des dunklen dachbodens. Man sieht es nur von nahem, das hier licht von außen durchscheint. Das ganze Problem ist, das das Haus nun ca. 2,5 Jahre so stand, was können wir hier tun? Direkt an die damalige Baufirma herantreten, der damalige Bauleiter war bei der Abnahme ebenfalls oben auf dem Dachboden und hat das wohl auch nicht bemerkt. Normal fällt doch sowas in die 5 jähre Gewährleistung. Sollen wir hier Bilder machen und notdürftich selber mit einem Dichtband abdichten und die Baufirma einschalten, bzw. wie verhalten wir uns hier richtig?

    Mfg
     
  2. SIL

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    Sowohl innen und auch 'aussen' auf der Unterspannbahn, sind solche Durchgangmanschetten zu setzen für Solar, innerhalb der Gewährleistung - Mängel Anzeige mit Friststellung
     

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  3. ME1986

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    sollte hier nun ein schimmelschaden heraus resultieren, wäre die beseitigung die Aufgabe der Baufirma? Wie ist das zu bewerten, das wir diesen vermeintlichen Mangel erst so spät entdeckt haben?
     
  4. SIL

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    Ja auch die Beseitigung etwaiger Folgeschäden oder auch wenn 2 und 3.te Gewerke benötigt werden zur Behebung sind vom Verursacher zu übernehmen, die zeitliche Feststellung des Mangels ist in Ihrem Fall unerheblich, er war weder frei einsehbar noch zugängig, auch die sog. Beweislastumkehr trifft bei Ihnen nicht zu.
     
  5. ME1986

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    Man musste halt über die lose Dämmung ins Eck kriechen um genau zu sehen das da licht durchscheint, zumal mir nicht bewusst war, das hier derartige Manschetten benutzt werden müssen. Herzlichen Dank soweit an euch, ich werde die Baufirma kontaktieren.
    Macht es Sinn bilder zu machen und dann die Löcher mit Dichtband zu verschließen um ein womöglich weiteres Wassereindringen zu verhinden, bzw. zumindest zu verringern?
     
  6. SIL

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    Nein zur Zeit ist ja trocken, sobald Sie selber 'werkeln' versucht es dann jede Firma abzuwälzen, die einzige alternative Fotos an die Firma und nur mit deren schriftlichen Freigabe zur Schadensminderung ein Provisorium.
     
  7. ME1986

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    ok besten Dank.
     
  8. ME1986

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    @ SIL

    was genau meinen Sie mit frei einsehen, bzw. frei zugänglich?
    wenn man oben im Spitzboden ist, hat man blick auf die Unterspannbahn, aber muss über die lose verlegte Dämmwolle um dort genau zu sehen das man durch die Unterspannbahn auf die Dachziegel schauen kann, bzw. licht durchschimmert.
     
  9. SIL

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    Das bezog sich auf den Mangel, da dieser nicht offensichtlich ist bzw nur schwerzugängig kann ein eventuelle Argumentation des Errichters nicht greifen, wie zum Beispiel warum haben Sie sich nicht früher gemeldet etc..
     
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