Durchfeuchtung Außenputz mit WDVS.

Hallo Brandeins,
klar Rechtsanwälte sind auch nur Menschen, wie auch Richter. Du darfst dabei nicht vergessen das eine Einigung vor dem Gütetermin für Ihn finanziell günstiger ist als mit Rechtsbeschluss, damit also weniger Kohle zu verdienen ist . Recht sollte doch nach den vorgefundenen Tatsachen entschieden werden. Dafür wurde ja der Sachverständige vom Gericht beauftragt um Klarheit für das Gericht zu finden, da vielleicht Bautechnische Laien. Leider sind wir heute an diesem Punkt der Verhandlung, auf uns selber gestellt und müssen eine Entscheidung treffen. Würden auch lieber heute als morgen mit den reparieren anfangen. Wenn aber nun doch noch etwas mehr im Säckel bleiben könnte, wäre das natürlich auch nicht schlecht, oder?

Gruß- Tauwasser

 

Hallo Herr Dühlmayer,
hat er natürlich nicht, wobei eine (seine,unsere) Haltung auch als psychlogische Waffe anzusehen wäre. Wir sind halt nur unsicher mit der Situation und von Ihm kommt nur: Es war ein gutes Ergebniss, da die gegnerische Partei prozesserfahren sei.
Wer kann uns den defintiv sagen, das wir bei Gericht mit allen unseren Beweisen recht bekommen?
Das sagt Dir der Anwalt beim erstgepräch, schreibt stichhaltige Briefe das man glauben muß wir haben und bekommen recht. Beweisgutachten liegt mit 24000 Euro auch vor. Also?
Inenputz: Dachgeschoßausbau rausgenommen, aber KFW 40 Haus Bj 2006. Wird vom BT im Verfahren nun als Spitzboden bezeichnet. Stimmt dann aber nicht mit unseren gekaufter Wohnfläche überein. Da Spitzboden kein Wohnraum. Dazu schuldet er trotz allem ein dichtes Haus, oder?

Gruß -Tauwasser

 

Hallo Uban,
die Betrag detailliert darzustellen möchte ich erstmal nicht. Er war einmal bei uns um die Sachlage zu klären und forderte ein Gerüst wegen des Dachunterstandes. Das zweite mal wurden ca 3-4 Stunden die Mängel begutachtet. Kosten für Schriftverkehr, Bilder wurde eigendlich alles vorab vereinbart.
Nicht gerügte Mängel: War zum Beispiel die nicht verklebte Unterspannbahn.
Die Sache ist beim LG anhängig.
Das mit dem Innenputz und der Luftdichtheit ist uns auch bekannt.Und trotzdem stehen wir zur Zeit des baldigen Endes der Widerruffrist alleine da.

Gruß- Tauwasser

 

Hallo Herr Dühlmeyer,
schriftlich vereinbart wurde: Der Bauträger grenzt seine Leistung bis oberkante Treppe Dachgeschoß ab. Nachträglich ist von uns noch der Estrich in Auftrag gegeben und dieser Auftrag über den Bauträger erledigt worden. Immer noch unverputzte Innenwände zu dem Zeitpunkt.
Unser Standpunkt wäre gewesen: Wenn nur andeutungsweise ein Hinweis auf Luftdichtheit gekommen, wäre verputzen gewesen.
Ist unser erstes Haus wie bei vielen anderen wahrscheinlich auch. Somit sind wir mit KFW40 und Luftdichtheit sowie anderen bautechnischen belangen einfach Laien. Wir wußten nur das wir den Dachausbau da ja vorbereitet als Wohnraum, später in Angriff nehmen wollten.
Alles scheint sich jetzt außerdem auf die undichte Dampfbremse festzulegen. Hier gibt es unstimmigkeiten mit der Verarbeitungsweise sprich den Anschluß an die Innenwand. Aufbau wie folgt: Hohllochziegel, Feinputz, Kleber, Dampfbremsfolie. Diese sei so Sachverständige so auf Dauer nicht dicht. Falten im Klebestellenbereich, auch offene Stellen.

Gruß - Tauwasser

 

Hallo uban,
Es war der Gerichts-SV.
Ist von uns, eigendlich von unserem RA, empfohlen worden.
Ursache laut SV: Dampfbremsfolie verarbeitung mangelhaft da nicht gesichert mit Latte, Kleber mangelhaft verarbeitet.
Außenputz bis unter die Dachschalungbretter angeputzt ohne Kellenschnitt, oder Keilschnitt?, sowie dabei das Dichtungsband nicht sachgemäß angebracht.
Innenputz bewußt rausgenommen: Müßte es dann nicht trotzdem dicht sein. Wie bereits erwähnt, egab zu diesen Luft problem keinen Hinweis des BT. Natürlich wurde im Laufe des Verfahrens dies von der Gegenseite bestritten. Aber es findet sich darüber auch kein Hinweis im Abnahmeprotokol, so unser RA.
Das mit dem RA ist im Nachhinein aus meiner Sicht auch so zu sehen. Wo kein Wille auch kein Weg. Als der beim Gürtetermin vom Richter hörte das die Gegnerische Partei Prozesserfahren sei, hat er uns auch noch einmal eindrücklich darauf hingewiesen. Warum wohl?
Die Gegenseite spricht bei dem Dachausbau von unserem Verschulden da kein Innenputz angebracht.
Außerdem sei es ein Spitzboden und kein Wohnraum, im letzten Schreiben an das Gericht wortwörtlich niedergeschrieben.

Gruß- Tauwasser

 

Hallo uban,
Es war der Gerichts-SV.
Ist von uns, eigendlich von unserem RA, empfohlen worden.
Ursache laut SV: Dampfbremsfolie verarbeitung mangelhaft da nicht gesichert mit Latte, Kleber mangelhaft verarbeitet.
Außenputz bis unter die Dachschalungbretter angeputzt ohne Kellenschnitt, oder Keilschnitt?, sowie dabei das Dichtungsband nicht sachgemäß angebracht.
Innenputz bewußt rausgenommen: Müßte es dann nicht trotzdem dicht sein. Wie bereits erwähnt, egab zu diesen Luft problem keinen Hinweis des BT. Natürlich wurde im Laufe des Verfahrens dies von der Gegenseite bestritten. Aber es findet sich darüber auch kein Hinweis im Abnahmeprotokol, so unser RA.
Das mit dem RA ist im Nachhinein aus meiner Sicht auch so zu sehen. Wo kein Wille auch kein Weg. Als der beim Gürtetermin vom Richter hörte das die Gegnerische Partei Prozesserfahren sei, hat er uns auch noch einmal eindrücklich darauf hingewiesen. Warum wohl?
Die Gegenseite spricht bei dem Dachausbau von unserem Verschulden da kein Innenputz angebracht.
Außerdem sei es ein Spitzboden und kein Wohnraum, im letzten Schreiben an das Gericht wortwörtlich niedergeschrieben.

Gruß- Tauwasser

 

Hallo Saarplaner,
erst einmal Danke an alle und an Dich die hier mitdiskutieren und Ihre Erfahrungen und Meinungen kunttun.
Nur zur Info: Der Innenputz wurde in dem Verfahren als sowiso Kosten bereits vom Streitwert abgezogen.
Die Lufdichtheit eines Gebäudes sollte doch eigentlich vom Bauträger geschuldet sein, oder? Beim BT-Schreiben über die Zusatzleistungen steht: Ausführung und Wärmedämmung gemäß der Energieeinsparverodnung.
Dem Gericht und unserem RA ist die mometane Lösung nur lieb und recht und uns teuer.

Gruß - Tauwasser

 

Hallo Herr Dühlmeyer,
möchte doch lieber kein schwarzer Ritter sein.in
Wenn man studiert hat und täglich im Bauwesen unterwegs ist, mag Unwissenheit sträflich sein. Wenn Du aber nichts dergleichen in deinem Erfahrungsschatz hast, was dann? Kein Haus kaufen? Jeder andere Hersteller muß noch so jede Kleinigkeit irgendwelchen Stellen mitteilen das die Hersteller sich drangsaliert vorkommen. Nur im Baugewerbe läßt man die Ahnungslosen im Regen stehen und ins Messer laufen.
Bitte klicken falls nicht bekannt: Hoffe der Link klappt.

http://www.ddiv.de/presse/news-2013...e-bauherren-durchschnittlich-24.000-euro.html

Also kein anderer Ausweg als der bereits gegangene. Sollen wir nehmen was wir noch kriegen und Augen zu und durch?

Gruß - Tauwasser

 

Hallo zusammen,
hole meinen Thread hervor, weil dann kann zurückverfolgt werden was bisher geschah.
Also, hatten einen Folgeschaden nach dem Gütetermin vor Gericht angemeldet, Schadensbild: Feuchtigkeitsspuren auf der Dampfbremse und Schimmel auf der Dämmung.
Sachverständiger machte Ortstermin und wurde an der Dampfbremse, die größere Fehlstellen hatte, fündig.
Im ersten von Ihm erstellten Gutachten wurden, nur belanglose kleinigkeiten an der Dampfbremse bemängelt.
Z.B.: Kleber der Dampfbremse nicht ordnungsgemäß angebracht, Dampfbremse unter Spannung verlegt etc.
Das war im Juli 2015. Erklärte nach Abschluss der Besichtigung nebenbei dass es September 2015 werden wird bis das Gutachten fertig ist.
Bis heute noch keine Mitteilung/ Gutachten vom Gericht.
Dazu kommt 2013 hatte unser Bauträger die Geschäftsstelle verlagert und einen neuen Geschäftsführer einstellte. (Wird der von dem eingestellt, keine Ahnung)
Unser ehemaliger Bauträger führt sein Geschäft mit alter Adresse und neuem Namen weiter. (Wußten wir nicht)
Nun Ende August 2015 wird Insolvenz bei ausgelagerter Geschäftsstlle gemeldet.
Anwalt sagt wir haben nun keine möglichkeit mehr den in Anspruch zu nehmen da ja das erste Geschäft wahrscheinlich pleite ist und er damit unser Bauträger nichts mehr zu tun hat.
Auf meine Anfrage ob wir den Streithelfer, Dachdämmung und Dampfbremseneinbauer belangen können meinte der RA es wäre möglich aber damit ein neuer Fall, denke er meint damit wohl sein Salär.
Ob der Streithelfer aber noch in der Gewährleistung wisse unser RA nicht.
Wir sind einfach nur noch ratlos.

 

Hallo,
#Taipan: Danke für die Rückmeldung.

#Uban:
Leider ist das mal in so einem Fall, wer klagt der zahlt.

SV oder Gericht verklagen, verlorene Mühe. Bleibt nur der Handwerker oder? Und da läßt mich der RA im Regen stehen.
Wie siehst Du die Situation? 99% der angezeigten Mängel durch den SV erkannt, wenn auch spät.
Gibt es den rein gar nichts mehr was ich tun kann?