EFH Grundriss 1,5G zum Zerpflücken

Hallo Zusammen,

Ich lese mich jetzt schon seit einigen Wochen durch diverse Foren, spreche mit Bekannten und Freunden die gebaut haben und mache mir natürlich auch meine eigenen Gedanken.

Bei einigen GÜ`s waren wir auch schon, bei denen natürlich das eigene Produkt immer das Beste ist
Damit wir uns finanziell nicht übernehmen, nebenher den Kindern auch noch etwas bieten können und das Haus auch noch finanzierbar sein muss wenn der Hauptverdiener doch einmal arbeitslos wird haben wir uns eine vernünftige finanzielle Grenze gesetzt die nicht überschritten wird. Nebenher möchte ich auch nicht 30+ Jahre abzahlen, soviel zu den Grundgedanken.

Kurz einige Punkte den Grundriss betreffend die uns Wichtig waren.

- 1,5 Geschossig, etwa 130m² Wohnfläche bei ca. 130er Trempel, kein Keller
- Bodentiefe Fenster wo es möglich/sinnig ist um viel Licht ins Haus zu lassen
- keine offene Küche
- Arbeitszimmer im EG
- Gästezimmmer, später 2. Kinderzimmer im OG
- Ankleide neben dem Schlafzimmer
- möglichst wenig Raum in Fluren/ Galerien "verschenken"
- Garage mit Dachterasse um den Platz zu nutzen

Nachdem man sich unzählige Grundrisse angeschaut hat bildet sich Stück für Stück das heraus was man persönlich als gut erachtet, wo die Profis auf dem Gebiet wohl teilweise die Hände über dem Kopf zusammen schlagen werden. Kritik ist definitiv erwünscht auch wenn es sicher nicht leicht ist das was man sich erarbeitet hat im schlimmsten Fall komplett verwerfen zu müssen

Punkte die mich noch beschäftigen sind die Helligkeit im Wohnzimmer, ggf. Dachfenster im Flur OG sowie Kinderzimmer OG, die Treppe und der Schornstein(der noch nicht eingezeichnet ist) zum Kamin im Wohnzimmer...


Wie gesagt das ganze sind nur Ideen und ich bin kein Architekt, demzufolge werden wohl einige Konzeptionelle sowie Technische Mängel vorhanden sein die ein Experte auf anhieb erkennt. Das schwierigste für mich als Laie ist tatsächlich die Treppe so unterzubringen das man im OG noch in alle Räume kommt und nicht unnötig Platz verschwendet.

So genug geschwafelt, möge das Schlachten beginnen.


Cu

 

Um die Verwirrung einmal aufzuklären, momentan gibt es nur ein Kind ein zweites ist aber im Plan und wenn es dann soweit ist wird aus dem Gästezimmer ein Kinderzimmer. Das mit den 3 Metern Grenzbebauung habe ich auch schon gelesen, 3,50m sind aber kein Problem, trotzdem danke für den Hinweis.

Meine Treppe erzählt mir 14 Stg. 20/20.3 man verzeihe mir meine grenzenlose Unwissenheit aber ich kann damit nicht wiklich viel anfangen.

Cu

 

OK, Treppe wird überarbeitet, ich mag ja Kommentare die einem sagen das etwas Mist ist aber nicht schreiben warum bzw. wie man die Zahlen zu verstehen hat. Wenn ich einem Laien Fragen aus meinem Bereich beantworte versuche ich den Sachverhalt zumindest so darzustellen das der User damit etwas anfagen kann ohne mein Fachwissen. In diesem Sinne danke manno79 & baufuchs für die Erklärung, die DIN werde ich mir anschauen.

Bezüglich des Gästezimmers, sicher wäre ein Raum mehr schön, zwei Räume mehr wären noch besser aber man muss sich irgendwo eine Grenze setzen was man noch finanzieren möchte somal die paar male wo man Gäste über Nacht hat findet man auch andere Möglichkeiten. Durch eine Verkleinerung der Garage würde ich leider nicht so viel Sparen als das sich deutlich mehr qm rechnen würden da diese nicht über den GÜ laufen wird.

@ manfred, mir geht es darum grundsätzlich eine vernünftige Raumaufteilung im Kopf zu haben, die Detailplanug überlasse ich natürlich jemandem der davon Ahnung hat

Zu den Wänden, ja das sind 24 damit bin ich auch nicht zufrieden. Unser GÜ bietet 24er PB Wände im Standard an was in meinen Augen eine Katastrophe ist. Meine Gedanken gingen in Richtung 36,5er oder 42er PB Außenwand und KS Innenwänden. Ist eine Kombi der beiden Materialien grundsätzlich möglich bzw. zu empfehlen?

Cu

 

Ist es nicht so das jeder Mensch versucht seine Ideen und Gedanken umzusetzen soweit es technisch machbar ist oder ist meine Zeichnung so weit von dem was ein Planer mir aufgrund von Designgrundlagen o.Ä. entwerfen würde? Würden nicht auch 2 völlig unterschiedliche Entwürfe dabei raus kommen wenn ich dir und einem anderen Architekt meine Grundsätzlichen Wünsche äußern würde oder sind meine Gedanken and er Stelle falsch?

Grundsätzlich ist es aber eine gute Idee, Wünsche äußern und schauen was der Planer darauß macht, entweder gefällt es oder auch nicht, zu verlieren haben wir ja nichts an der Stelle.

edit. die Wände sind mit normalem mineralischen Putz verputz, die EnEV wird scheinbar mit anderen Sachen erreicht, 3-Fach v. Fenster, Wohnraumbelüftung, gute Dachdämmung, Solarthermie. Allerdings ist das für mich kein Argument 24er PB Wände zu verbaun...

Cu