EFH um 33 cm höher als geplant

gegen die mehrkosten müsstest du dir dann ersparniss beim ausschachten und aushub abfahren gegenrechnen lassen.....

 

Hallo,

wir sind an die höchste Grenze von der Höhe her gegangen, ein Haus "verbuddeln" ist auch nicht so toll. Eins in der Nachbarschaft liegt extrem unter dem Level, dort kann sich das Oberflächenwasser prima sammeln;-)

 

Stimmt.

Aber ein Haus "aufzubocken" ist auch nicht besser.

Pro- und Gegenargumente gibt es für das eine wie für das andere.

Ich lege das Gebäudeniveau meistens so (von Sonderfällen abgesehen), dass vor der Haustür 1-2 Stufen sind, zur Terrasse 1 Stufe (wg. DIN), und an der Fassade ein 30 cm hoher Spritzschutzstreifen (mit oder ohne Sockelkante) gegeben ist.

 

Mit dem Begriff versteckter Mangel tu ich mir etwas schwer.

Ist das Grundstück denn so groß daß man das nicht sehen konnte und erst messen muß ? Ist das vor der Bauabnahme niemandem aufgefallen.....?

 

ist doch ein Festpreis, oder?

wo kein kläger, da kein richter ... keine festlegung verletzt, dann höchstens neuer plan, ... verursacherprinzip

 

so einen Fall gab es bei uns im Ort mit einem MFH, das wurde um 80 cm zu hoch und das Dach um 90 Grad versetzt gebaut, ca. 3 Monate vor Fertigstellung fiel das dem Nachbar auf und das zuständige Bauamt verhängte einen Baustopp......nach einem kleinem Rechtsstreit von 1 1/2 Jahren wurde das Dach gedreht und es soll eine Entschädigung für den Nachbarn gegeben haben. Es wurde ohne BT gebaut, der BH war verantwortlich, ihm persönlich hatte das so besser gefallen.
Er führ auch Motorrad ohne Helm, mit der Begründung, man würde ihm seine Freiheit beschneiden, aber das nur am Rande.

 

Yepp, rede mit dem Verursacher, dass er den Plan entsprechend geändert noch mal einreicht, oder die Planänderung zahlt. Dann ist doch wieder alles in Butter.