EG aus Beton oder Holzkonstruktion?

Hallo zusammen,
wir bauen ein Haus auf einem Grundstück, dass ca 3 m tiefer als die Strasse liegt. Dabei ist die Strasse durch eine Betonmauer abgesrützt. Direkt an diese Stützmauer kommt unser Betonkeller mit befahrbarem Dach, damit wir Stellplätze haben. Hinter diesem eigentlichen Keller bauen wir auf Bodenplatte, wobei eine Wand direkt an die hintere Wand des befahrbaren Kellers grenzt.
Das Haus hat zur Strasse abgewandten Seite zwei Vollgeschosse und ein DG und kann auf einer Bodenplatte errichtet werden.
Wir haben uns hier bei DG und Mittelgeschoss für eine Holzträgerkonstruktion (wir müssen unsnur noch zwischen zwei Anbietern) entschieden.

Allerdings schwanken wir noch, ob wir für das unterste Geschoss ebenfalls Holz nehmen sollten, oder auch Beton wie der angrenzende Keller (andere Massivbauweise kommt aufgrund der Koordination/Partnerfirmen nicht in Frage.).

Beton hätte ja den Vorteil, dass es unempfindlich gegenüber Wasserproblemen und Schädlingsbefall (Ameisen, Siebenschläfer, Mäuse,...) ist, und sich im Sommer nicht so aufheizt. Ausserdem ist der Schallschutz besser.
Holz besticht mit seiner Wärmeisolation (wir erreichen aber auch mit Betonuntergeschoss KFW55). Das so gerne zitierte Wohnraumklima halte ich für keinen Vorteil, da die Wände mit Plastik ausgekleidet sind und das Holz somit keinen feuchtigkeitsregulierenden Effekt ausüben kann.
Sind das die wichtigsten Vorteile und was würdet ihr empfehlen?
Herzlichen Dank!

 

Vielen Dank für die Antworten. Also ich habe es zu missverständlich und kompliziert beschrieben: Es ist im Grunde ein Haus mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Dachgeschoss und mittleres Geschoss werden in Holzträgerbauweise erstellt.

Die Frage ist, ob wir aufgrud der oben aufgeführten Vorteile das untere Geschoss auch in Holzträgerbauweise bauen oder aus Beton?
Das untere Geschoss grenzt an eine Betongaragenwand. Aber es ist keine Sonderlösung halb Beton halb Holz: Es gibt im Grunde auf einer Seite nur eine angrenzende Fertiggarage aus Beton.