Eigentumswohnung 49,74m² finanzieren.

"Hat ggf. jemand Tipps oder Hinweise?"

 

Es stimmt schon, dass viele Banken eine Mindestwohnfläche bevorzugen, aber die liegt normalerweise bei 40 m². Nur vereinzelte Banken verlangen 50m².
Und soweit mir bekannt ist heißt es dann aber, geht oder geht nicht. Und nicht, geht mit Aufschlag.
Also so ganz kann ich das nicht nachvollziehen. Liegt es vielleicht an der Darlehenssumme?
Bei einer Beleihungshöhe von 80 % und einer Wohnfläche von unter 50m² kann die ja nicht allzu hoch sein.

Beste Grüße

 

Habe nur die 1. Seite gelesen, das reicht.

1) Bsp wohl konstruiert, oder was? 49,74 qm, und unter 50qm verlangt die bank Zuschläge?
Lach mich gleich tot, entscheidend ist der Kaufpreis. Keine Filialbank (Voba, Spk......) macht nen Unterscheid zw. 49 qm oder 50 qm.

2) Bernixx verkauft wohl Wohnungen. Kenne Dutzende Fälle, in denen Käufer von Wohnungen zw. 1990 und 200. in keinster Weise Ihren Kaufpreis wiedersahen oder wiedersehen werden.....
Badenia: Tausende Fälle, Hypovereinsbank.....alles völlig überteuerte Wohnungen damals,
im Einkauf liegt der Gewinn!

Also: Wichtig ist, was kostet der Spaß und kannst ohne Mieteingang (und früher Steuerersparnis) das auch alles locker bezahlen

 

lulu: Ertragsteuer?

na Hut ab, Mieteinnahmen sind im Steuerrecht "Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung", eine der 7 Einkunftsarten