Eigentumswohnung / MFH: Dicke d. Betondecke zu gering

Liebe Experten,

für die Decke über meiner Eigentumswohnung (darüber ist nur noch das Penthouse) ist in den Bauplänen eine Dicke von 24 cm vorgesehen.

Tatsächlich liegt die Dicke jedoch zwischen 21 (Kabelschacht) und 23 cm (Treppenhaus-Wand). Die Decke wurde als Filigrandecke ausgeführt, die Bewehrung ist vollständig bedeckt und nirgendwo sichtbar.

Ist das per se als erheblicher Mangel zu sehen, oder können Abweichungen in der Größenordnung schonmal vorkommen und sind unbedenklich?

LG
Dahejul

 

Wenn dann würde die zu dünne Decke über meinem Kopf wohl nur für mich einen Mangel darstellen, denke ich mal (als Laie). Meine Bedenken waren – neben der Statik – der Schall- und sommerliche Wärmeschutz. (Die Decke ist zum Teil Hausdach und zum Teil Geschossdecke zum darübergelegenen Penthouse.)

Machen die ~ 3 cm in den Punkten überhaupt einen Unterschied?

 

Natürlich habe ich davon keine Ahnung, sonst würde ich mich hier ja nicht erkundigen.

Ich suche keinen Grund, die Abnahme zu verweigern. Im Gegenteil hoffe ich, die Wohnung ohne viel Ärger übernehmen und beziehen zu können. Ich dachte, dieses Forum ist dazu gedacht, bei „Bauexperten“ Rat einzuholen. Ein einfaches „das ist kein wirklicher Mangel und für den Schallschutz und sommerlichen WS unerheblich“ wäre insofern für mich konstruktiver gewesen als Mutmaßungen, ich wolle die Wohnung nicht abnehmen.

 

Na dann. Ich nehme mal an, der Bauträger wird mich nicht von der Baustelle werfen, solange ich nichts kritisiere. Ich habe zur Betondecke bisher gar nichts beim Bauträger bemängelt, denn vorher wollte Ich mich eben hier erkundigen, ob das überhaupt in irgendeiner Weise problematisch / ein wirklicher Mangel oder im Grunde egal ist.

Hierzu hätte ich mir mal eine Einschätzung gewünscht. Insofern danke an Simon, der mir bisher als einziger eine klare Rückmeldung zu meiner Frage gegeben hat.