Einbau Dachfenster

Hallo zusammen.
Auch wir wollen uns den Traum vom Eigenheim erfüllen.
Auf meiner I-Net-Suche nach Antworten auf diverse Fragen, bin ich immer wieder in diesem Forum gelandet. Deshalb hab ich mich hier angemeldet und hoffe durch Ihre Mithilfe unserem Ziel zumindest etwas näher zu kommen.

Das Objekt ist das (nicht ausgebaute) DG in einem alten Herrenhaus (BJ ca.1920) mit Mansarddach. Mögliche WFL ca. 180m².
Um die Kosten und somit die Machbarkeit für uns zu prüfen würde ich gerne im Vorfeld die Kosten der Arbeiten ermitteln, welche wir nicht selbst bzw. durch befreundete Handwerker ausführen lassen können.

Fragen wie:" Was kostet mich ungefähr die Sanierung eines Altbaus pro m²" werde ich nicht stellen.
Ich werde versuchen meine Anliegen so konkret wie irgendmöglich zu formulieren um Ihnen eine Grundlage für eine konkrete Antwort bieten zu können. Sollten Angaben fehlen, die mir als Laien entgangen, für Sie als Fachmann aber wichtig für die Beantwortung sind, bitte einfach nochmal nachfragen.

1. Dachfenstereinbau:
Einbau von insgesamt 12 Dachfenstern in ein Mansarddach, ca. 60° Neigung.
8x GGU 060 21, M06; 2x GGU 060 21, C06; 2x GGU 060 21, C02;
DG ist noch nicht gedämmt.

D.h. Dacheindeckung besteht also nur aus Ziegel (Biberschwanz) -Lattung-Unterspannbahn-geschlossene Holzlattung-und dann die Sparren (siehe Beispielbild).


Arbeit:
Einbau incl. Dämm- und Anschluss-Set BDX und Eindeckrahmen EDZ-Ziegel.
Installation zwischen den Sparren. Keine Wechsel notwendig.
Keine elektrischen Anschlussarbeiten. Keine Entsorgung von Verpackungen.
Fenster wären dann bereits vor Ort im DG.

Wie viele Stunden Arbeitszeit würden Sie bei Ausführung durch einen Fachmann ansetzen?

viele Grüße
Michael

 

Danke für die rasche Antwort .
Und ja, die 6 cm sind berücksichtigt. Die Hersteller-HP geizt ja zum Glück diesbezüglich nicht mit Informationen.


Einen schönen Sonntag wünsch ich noch.

viele Grüße
Michael

 

2 Mann für Einbau ist klar. Alleine würde das spannend werden .
Jetzt brauch ich nur noch Angebote regionaler Firmen (EBE, ED, FS) einholen und habe schon mal eine Größe ermitteln können.

Bei den (schier unzähligen ) anderen Arbeiten wird das im Einzelfall wohl etwas schwieriger werden.

Zur Info für mich als Laien:"Versteht jeder das gleiche unter Kolonnenstunden und gibt es hierfür eine allgem. gültige Definition"?

viele Grüße
Michael

 

D.h. wenn mir jemand ein Angebot mit 1 Kolonnenstunde (nur als Beispiel) pro DF macht,
sollte ich vorher abklären aus wie viel Personen seine Kolonne besteht (?)
um den tatsächlichen Multiplikator ermitteln zu können.

viele Grüße
Michael

 

O.k.

D.h. also in meinem Fall: zwischen 2500,- und 3500,- sind als reale Hausnummern anzunehmen. Sehr gut.

Euer Ehren, habe hierzu keine weiteren Fragen mehr .

Werde mich nun den anderen "Baustellen" meines Vorhabens widmen und hoffe das klappt genauso schnell und freundlich wie in diesem Fall.

Beim "stillen" Mitlesen hier im Forum bekommt der Ein oder Andere ja doch schon mal ordentlich Gegenwind, wenn er auf Kosten zu sprechen kommt...

Nochmals besten Dank

viele Grüße
Michael

 

@ svjm
"ich würde zunächst einmal ergänzend in Erfahrung bringen, ob aus brandschutztechnischer Sicht zusätzliche Anforderungen (z.B. als 2. Rettungsweg) bestehen."

Wie viele Rettungswege benötigt so ein DG erfahrungsgemäß Ihrer Meinung nach? Welche maximalen Abstände müssen hier im Privatbereich (180m²Wfl) zwischen diesen Rettungswegen eingehalten werden?

Es ist zwar ein Mansarddach aber zur Nord und Südseite mit "normaler" Hausmauer. Nur im späteren Spitzboden ist jeweils ein Walmdach.

(Werde versuchen später mal eine Skizze reinzuladen)

Auf jeden Fall dachte ich, dass zusätzlich zur Eingangstür, die beiden Balkone als Rettungswege ausreichen sollten.

viele Grüße
Michael

 

Anbei die Skizze.
Den Anhang 24541 betrachten

Ist jetzt nur "mal schnell" gezeichnet.
Direkt unter dem Balkon ist eine großzügige Freifläche/Freisitz welche/r über eine Aussentreppe erreicht wird. Das sollte genügen.

Eine Nutzungsänderung ist doch in jedem Fall zu beantragen, oder nicht ?


viele Grüße
Michael

 

Falsch.
Werde Skizze so gestalten, damit es klar wird.
Bitte um etwas Geduld....

 

Ich hoffe jetzt wirds klarer:
Den Anhang 24542 betrachten

Haus besteht bisher aus EG und OG.
DG ist derzeit NFL. Soll nun ausgebaut werden. Es geht nicht um den Spitzboden.
Ist also anleiterbarer Rettungsweg (siehe Skizze).

 

Die Aussentreppe beginnt auf der Höhe des EG. EG = Boden.
Aussentreppe führt hinauf zum OG.
DG über inneres Haupttreppenhaus zu erreichen.

Aussentreppe und Balkone sind (Skizze) gartenseitig und auch von der Feuerwehr befahrbar.
Auf der gegenüberliegenden Hausseite befindet sich eine breitere Strasse.
Die Fenster an dieser Hauswand wären somit für Rettungskräfte noch besser erreichbar.
Die alten Fenster fliegen natürlich raus.
Die neuen Fenster (straßenseitig) sind mit der Dimension 1000mmx1200mm geplant (4 Stück).
Ist dies ebenfalls ausreichend ?

viele Grüße
Michael