Einfamilienhaus 1958

Hallo,

wir haben die Option auf ein Haus von 1958 das jedoch einer umfassenden Sanierung bedarf. Elektrik, Heizung und Fenster wurden 1995 modernisiert; ansonsten ist im Grunde nichts passiert. Wir würden dieses Haus nun gerne kaufen. Einfach weil Lage, Grundstücksgröße und Preis einfach unschlagbar sind. Nun sind wir was Hausbau- und Umbau angeht sehr unwissend. Wir haben nun eine Liste mit Dingen zusammengestellt, die unserer Meinung nach sofort nach Hauskauf angegangen werden müssen:

- Sanierung kleines Badezimmer im EG

- Sanierung und Neueinbau Küche

- Decke und Boden im Flur EG

- Decke und Boden im Wohnzimmer

- neues Fenster im Badezimmer im EG

- Sanierung Hauptbadezimmer im OG

- Aufteilung der Räume im OG sowie Anbau (Wir planen einen Anbau über die komplette Hausbreite. Also 40qm zusätzlich im EG und OG).

- Dach Anbau

Dach, Fassade und Fenster müssen laut Architekt noch nicht angegangen werden bzw. können wir noch ein paar Jahre zurück stellen. Es ist alles dicht und nichts feucht.

Was mich jetzt interessieren würde:

1. Welche Dinge fallen Euch im Zusammenhang mit einem Haus von 1958 noch ein? Also an was haben wir eventuell nicht gedacht?
   
   
2. Habt Ihr aus der Erfahrung heraus eine Idee, was da kostenmäßig auf uns zu kommt? Also Anbau plus die o.g. Punkte?

Wir haben leider noch keinen Kostenvoranschlag vom Architekten. Also noch gar keine Zahlen.

Wäre super, wenn Ihr uns da ein bisschen helfen könntet.

LG

 

Vielen Dank für die Rückmeldung!

Wir wollen und können schon einiges selbst machen (mein Mann ist Handwerker), aber wie viel es dann tatsächlich wird, bleibt ab zu warten.

Es wurde 1995 eine Ölheizung komplett neu eingebaut (bis dahin Befeuerung über Ofen) und wird seither auch jährlich gewartet. Sie ist nicht mehr die Neuste, läuft aber.

Das Dach vom Anbau wird ein Pultdach. Anderenfalls müssten wir den Dachstuhl ändern. :-(