Einzelne Elektroleitung in Wohnung über Haussicherung statt Wohnungssicherung möglich?

Ohne Zitate, aber ich denke, der Bezug wird klar sein.
Die Abrechnung über die Heizkosten ist (m)ein finanzielles Risiko dabei. Bisher haben die Mieter eigene Heizstromverträge aber der Nachtspeichertarif vom lokalen Versorger erlaubt keine Klimaanlagen. Ansonsten hätte ich die Klimaanlagen direkt dort angeschlossen und mir den Aufwand mit Zusatzähler etc. gespart. Das Amt kann oder will die geeichtem, privaten Unterzähler im Haushaltsstrom nicht verstehen oder akzeptieren aber eben eine Heizkostenabrechnung vom Vermieter.
Aufteilung zwischen Heizung und Klima würde ich über die Heizperiode (Oktober-April) mit entsprechender Ablesung an den Stichtagen und zwei Abrechnungen (Heizung/Klimatisierung) machen.

Zum OT Heizung:
Das Haus ist nicht in München, wo der Bauträger oder Projektierer das EInfamilienhaus zimmerweise an Zusteller, Bauarbeiter oder Geflüchtete vermietet bis es tatsächlich für ein neues Mehrfamilienhaus abgerissen wird. Ebenso ist die Gegend auch eher von Wegzug als Zuzug geprägt, weshalb die Wohnungen in der Konkurrenz um Mieter bestehen müssen. Da sind die Nachtspeicher nicht hilfreich.

Das Haus wurde vor rund 20 Jahren auf einen damals ordentlichen technischen Stand gebracht. Aber leider wurde auch fast alles zu Wohnfläche gemacht (nicht unterkellert, keine Abstellflächen, kein Dachboden), so dass es nur Flure, Treppen und den kleinen HAR gibt. Ob aus diesem oder Kostengründen damals die Nachtspeicher eingebaut wurden, weiß ich nicht.

Energiebedarf ohne Warmwasser (Durchlauferhitzer) ist laut Ausweis ~90 kWh/(m²*a), wobei die Mieter tatsächlich etwa 50% drüber liegen. Fußboden, Fassade und Dach sind gedämmt, Fenster sind normales Zweischeiben-Isolierglas.

Fassade geht auf einer Seite nicht dicker zu dämmen, weil aktuelle Dämming schon über die Grundstücksgrenze in den schmalen Fußweg ragt. Da außerdem die Raumhöhen gering sind (Fußbodenheizung also quasi ausfällt) habe ich den Plan mit Wand- bzw. Dachschrägenheizung. Nach meiner groben Berechnung komme ich mit Heizkörpern und Wärmepumpe nicht oder kaum auf eine besser Arbeitszahl als mit Klimaanlagen, weil z.B. im Bad nicht mehr Platz ist oder in anderen Räumen dann Möbel weg müssten.

Wie bereits geschrieben, habe ich im Haus keinen Platz. Daher kann ich draußen die Außengeräte der Klimaanlagen aufstellen oder die Wärmepumpe, dafür ist ausreichend Platz.