Entscheidung für Rohbau Vergabe

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  1. #1 Hans291209, 07.11.2017
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    Hallo zusammen,

    ich bin gerade am Angebote vergleichen für meinen Rohbau. Massivbauweise ohne Keller, 2 Vollgeschosse.
    Statik wird jetzt dann gerechnet (ich weiß wäre vor Angebotserstellung besser gewesen)
    Da ich jetzt dann den Rohbau vergeben möchte plagge ich mich vor den Angeboten rum. Zwei Angebote sind Festpreis bis auf Deckenstärke und Stahl nach Statik. Diese beiden sind auch die teuersten.
    Das dritte ist auf Stundenbasis angeboten, wsl weil der Rohbauer gerne Eigenleistung verrechnet. Seine Referenzen sind auch gut. Nun möchte ich mit ihm einen Festpreis verhandeln und meine tatsächliche Eigenleistung zum Schluss abziehen.

    Was meint Ihr, wie soll ich da vorgehen?
    Wie sollte man das im Bauvertrag fixieren und wie ist es eigentlich mit Nachforderungen, bzgl. Stahl usw.?

    Ich würde mich um Hilfestellung freuen.

    Mfg
     
  2. #2 Andybaut, 08.11.2017
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    Statik machen lassen und dann nochmals das Angebot aktualisieren lassen.
    Wäre mein Weg.

    Stundenarbeiten für einen Rohbau. Nie gehört. Interessanter und gefährlicher Ansatz aus meiner Sicht.

    Stahlpreise schwanken, daher macht es erst Sinn den Stahlpreis festzulegen wenn man recht nahe an der Ausführung ist.
    Es gibt auch Gleitpreise, aber eher nicht bei einem EFH.
     
  3. #3 Lexmaul, 08.11.2017
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    Stundenpreis ist bei uns nicht unüblich, wird viel mit EL und Schwatt gemacht.
     
  4. #4 Onkel Dagobert, 08.11.2017
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    Trotzdem ist Stundenpreis sehr gefährlich. Da bezahlt man im Prinzip die Anwesenheit der Bauarbeiter auf der Baustelle. Ob und wie schnell die dann arbeiten ist die andere Frage, und vor allem: wer will das im Zweifelsfall kontrollieren?
    Also auf jeden Fall Einheitspreis- oder Pauschalvertrag und dann evtl. Verechnungspreis für Eigenleistung / Stunde vereinbaren.
     
  5. #5 bauspezi 45, 08.11.2017
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    Stundenlohn ist Vertrauenssache, da sollte man ständig mit auf
    der Baustelle mitwirken können.
     
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