Erddruck und Bisotherm

Da hätte mich mal eine Frage zu. Halten KS Steine einem höheren Erddruck stand als die Bimssteine?

Will aus den Bisotherm ein Haus bauen und aufgrund der Kellergröße meinte der Baumensch könnte es Probleme mit Erddruck geben. OK, das wird wohl der Statiker später noch genau klären, aber mal vorab:

Bekomme ich bei KS Steinen generell weniger Probleme mit Erddruck, bin in diesem Punkt also flexibler?

Bislang hat der Baumensch vorgeschlagen, falls es denn Probleme mit der Statik geben sollte, ggf den Kellerraum in der Mitte zu teilen in zwei kleinere Räume, dann sollte es mit den Bimssteinen und dem Erddruck keine Probleme geben. Oder wäre KS da eine gute Alternative?

Vielen Dank
mfG
Eva Lorrig

 

Baumensch

ist der Anrechpartner einer Baufirma, bei der ich mein/unser Haus bauen lassen will. Der ist selber auch vom Fach, glaube Betonbaumeister.

Erstmal ging es halt um die generelle Planung. Ich habe halt vorgeschlagen, wie das Haus aussehen soll, er hat einige Änderungen vorgeschlagen und an einigen Punkten Bedenken angemeldet (siehe Erddruck der Kellerwände). Und da wollte ich halt erstmal einige Ideen sammeln, wie das ganze zu lösen ist.

Natürlich kommt später ein Statiker hinzu und auch ein Architekt, aber die wollen natürlich Geld für Ihre Leisungen sehen und daher will ich halt möglichst viel vorab klären.

Ach ja, kennst Du auch diese meurin Bims-Steine (z.B. Pumix-Bausystem) ( www.meurin.com ) . Der von der Baufirma meinte, die wären für ihn einfach zu beschaffen, da sein Lieferant die ab Lager hat und außerdem benutzt er die immer und wären gut und günstig (wesentlich günstiger als KS z.B.)

Gruß
Eva Lorrig

 

So schlimm ist es ja gar nicht,

denn wie gesagt, an das ganze soll ein Architekt rann u. Statiker natürlich auch. Allerdings kostet ein Architekt und ein Statiker ein kleines Vermögen. OK, dieses Geld bin ich auch bereit zu zahlen, aber nun möchte ich ja erstmal eine Vorplanung machen. Dazu unterhalte ich mich mit jemandem von einer Baufirma, welche voraussichtlich das Haus baut. Allerdings muß ich ja auch mal klären, was das ganze kostet und dann sehen, ob ich mir das Projekt leisten kann (befor ich Unterschreibe oder das Grundstück kaufe). Außerdem kann es ja auch noch passieren, das das Grundstück zwischenzeitlich an wen anderes geht und dann bräuchte ich eine komplett neue Planung u. Statik (falls ich nur ein Grundstück mit leicht anderen Maßen finde).

Weiterhin macht man sich ja Gedanken über die Baustoffe und da kann man sich ja vorab überlegen welcher es sein soll und ob der eine oder andere für den einen oder anderen Fall etwas an Vorteilen bringt.

Gruß
Eva

 

Nee, so sehe ich das aber nicht,

denn der Bauunternehmer hat ein Haus gebaut, welches mir sehr gut gefällt und kann mir gleiches Haus zu einem sehr interessanten Preis anbieten.

Nun möchte ich aber einige Änderungen oder Verbesserungen an dem Haus haben. Dies sind z.B. höhere Kellerwände. Auch habe ich überlegt, evtl. KS statt Bimsbeton zu nehmen, denn irgendwie finde ich diese KS Steine (ist allerdings nur so ein Gefühl) besser. Da diese Steine aber z.B. einen Aufpreis von knapp 4000,00 EUR kosten, fragt man sich, ob es noch wirkliche Vorteile gibt oder man es gleich verwirft.

Außerdem denke ich, bringen diese Ausschreibungen der Architekten nicht viel, kommt doch dann eh der Unternehmer raus, den der Architekt immer nimmt (jedenfalls wenn ich die Schilder an den Baustellen hier so betrachte). Und dann ist doch die Kontrolle eh für Arsch.

Somit überlege ich erstmal was das Haus kostetn darf (schon geschehen) und da ich ja weiß wie es aussehen soll und wer genau sowas schon gebaut hat und sehr günstig anbietet.

Später kommt dann ein Architekt mit dem alles durchgesprochen wird, der genau Zeichnet, einen Statiker auswählt, welcher dann rechnet und dann wird der Vertrag mit dem BT genau festgemacht.

Ist doch nicht so falsch, oder?

Gruß
Eva Lorrig

 

Falscher Architekt oder....

.... falsche Sichtweise. Da bin ich mir noch nicht sicher.

Die Aufgaben des Architekten auf Ausschreibung zu reduzieren ist, Verzeihung, extrem naiv.

Vielleicht mal bei Brunos Siete www.archifee.de nachsehen, was Architekten alles so machen (HOAI).

Oder andersrum:
- wer macht Baugrundgutachten?
- Wer macht Statik?
- Wer macht Tragwerksplanung (ist NICHT Statik!)?
- Wer macht die Bauleitung?

Alleine zu Baulietung gehören u.a.:
- Koordination der Gewerke (es ist nicht nur eins)
- Bauzeitenplan
- Qualitätskontrolle
- Aufmaß
- Abrechnungskontrolle
usw.