Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Nein. Wir machen alles über einen Finanzberater...

 

Persönlich den Kontakt suchen, wir haben unseren Finanzberater rausgekickt nachdem ich vor ihm die Info der Genehmigung hatte.

 

Habe meinen Antrag am 16.05 eingereicht gehabt. Soll ich dennoch die Behörde nachfragen wie der Stand aktuell ist? Lohnt sich das?

 

Würde ich Anfang 2025 machen, da Dir doch explizit geschrieben wurde, dass Du dieses Jahr nix bekommst.

 

Es sind seit Einreichungen noch nicht einmal zwei Wochen vergangen.... Und dazwischen lag Pfingsten. Was soll in der Zwischenzeit passiert sein?! Man muss die Zeit der Sachbearbeiter nicht mit unnötigen Anrufen verschwenden. Wir haben von August 23 bis Ende Februar 24 gewartet (haben den Antrag schlussendlich zurückgezogen). Ich verstehe also dass man gestresst ist und die Ungewissheit einen verrückt macht, aber man muss den Leuten auch mal Zeit lassen ihre Arbeit zu machen. Ich will gar nicht wissen wie viele Anrufe die täglich erhalten

 

Ja, und aus Erfahrung kann ich sagen, dass der Druck, den manche Bürger dadurch ausüben wollen, um doch noch ihre Sache schneller durchzuboxen, auch voll nach hinten losgehen kann. Weniger ist manchmal mehr.

 

Kein Wunder kommen die auf den Ämtern nicht voran, wenn alle alle drei Tage nach dem Stand des Antrags fragen.

 

Im Vorfeld ahnt man auch nicht das von Antragsstellung bis Genehmigung oft mehr als 6 Monate vergehen. Das wird einem auch nirgendwo im Vorfeld erklärt. Im "normalen" Immobiliengeschäft bis du damit ja aus jeder Kaufpreisverhandlung raus... Die Förderung ist durch die Wartezeit maximal Praxisfern. Ich kann verstehen warum die Leute reihenweise versuchen dort anzurufen und sich nach dem Stand der Dinge erkundigen wollen.

 

Naja, wer nur mit der Förderung bauen kann sollte es lassen, oder so lange warten bis er ohne kann.

 

Wenn man sich die Einkommensgrenzen und die derzeitigen Zinsen anschaut denke ich das es für viel - gerade in Einkommensgruppe A - nicht möglich ist, ohne die Förderung zu bauen/ kaufen. Das ist Teil der Realität... Viele verlassen sich auf die Förderung.

 

Was hat eine Einkommensgrenze mit bauen zu tun? Entweder ich habe das Geld oder nicht, oder ich warte noch so lange bis ich es habe. Und die Zinsen sind zur Zeit lächerlich.
Bei mir waren sie bei 8,5% und wir haben und dann halt mal 5 Jahre gestreckt. Das darf man heute aber ja nicht mehr sagen.
Habe mal letzte Woche unser Einkommen mit den damaligen Baupreisen verglichen und die jetzigen Durchschnittseinkommen mit den heutigen Baupreisen.
Dabei kam raus das das bauen nicht teurer wurde, eher das Gegenteil, weil man viel schneller tilgen kann.

So, jetzt kann losgeprügelt werden.

 

Kommt drauf an, was man für Ansprüche hat und welche Möglichkeiten zu Eigenleistungen es gibt. In der Einkommensgruppe A mit zwei Kindern gibt es normale Bankfinanzierungen zwischen T€ 300 und 400 (die dann tatsächlich vertretbar sind) bei aktuellen Zinsen. Damit und etwas EK bzw. EL und nicht zu großen Ansprüchen geht eine ganze Menge (außer in den Metropolen, da dort die Grundstücke zu teuer sind).

 

@nordanney ,wo Du gerade das Thema EK bzw. Eigenleistung ansprichst, gibt es da eigentlich auch Obergrenzen beim Erbringen bzw Anrechnung der Eigenleistung?
Das hatte mich jetzt schon länger mal interessiert aber ich dachte ich warte mal ab, bis das evtl. jemand hier mal anspricht.
Mit Obergrenzen meine ich wie jetzt bei der Förderung, bei der die 7,5% Eigenleistung ja auch in Form von Selbsthilfe möglich ist.
Manche haben vielleicht 20K dann als Selbsthilfe, manche vielleicht 30K, doch ist das dann immer zu 100% in den augererchneten Eigenleistungshöhen möglich oder gibt es da eine Höchstgrenze für die 7,5% und der Rest dann durch weiteres vorhandenes EK vorgewiesen werden muss)

Ich hoffe Du kannst mir da jetzt folgen

 

Mit Obergrenzen habe ich bisher keine Erfahrung - ist m.W. auch nirgendwo geregelt. Es gibt nur das "Muss" von 7,5% (in welcher Form von EK/EL auch immer).

 

Ok, dann schon mal Danke für die Antwort. Ich meine es mal irgendwo aufgeschnappt zu haben, das Eigenleistungen nur bis 20 oder 25 K zählen würden aaaaber vielleicht habe ich da auch etwas vertauscht...

Freunde von uns überlegen zur Zeit ebenfalls im nächsten Jahr einen Förderantrag zu stellen und da ist das Thema Eigenleistung wohl auch ein Punkt.

 

Wir mussten fast 40k nachweisen, passt mit den 7,5% nicht. EL ect zusätzlich, scheint von Behörde zu Behörde unterschiedlich zu sein?!

Edit: Lese gerade dass es min. 7,5% sein müssen, wer lesen kann ist klar im Vorteil.

 

Hallo Allerseits,

Ich habe heute Morgen auch per Mail die Zusage bekommen und es wurden noch einige letzte Unterlagen angefordert die untergegangen sind oder noch fehlen.
Nächste Woche sollen es dann ein Go geben für den Notar!

 

Herzlichen Glückwunsch! Freut mich sehr für euch.

Wann hattet ihr den Antrag gestellt? Welche Einkommensgruppe hattet Ihr?

 

Für mich gab's heute die Info, dass wir ziemlich sicher keine Förderung erhalten werden und auch nicht aufgeschoben.
Einkommensgruppe A wird bevorzugt, egal wann der Antrag eingereicht wurde. Vorher hieß es noch man bekommt die Zusage auf jeden Fall, ggf. nur später. Da freut man sich doch auf solche Aussagen.
Leider haben wir in unserer Hausfinanzierung zu sehr auf die NRW Bank vertraut...

 

Das tut mir leid... aber eine "offizielle" Absage habt ihr noch nicht erhalten, oder?