Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Nein, nicht direkt. Die Bank lässt sich eine unwiderrufliche Zahlungsanweisung unterschreiben. Die geht dann an die NRW.Bank. Wenn alle Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind, zahlt die NRW.Bank auf das ZwiFi Konto der Bank.

 

Ah verstehe, wie sieht denn so eine Zwischenfinanzierung aus? Oder woran erkenne ich, dass es um eine Zwischenfinanzierung handelt und die weitere Abwicklung mit NRW Bank somit vereinbart wird?

 

das erklärt dir die Bank schon. Ist ein Darlehen mit variablen Zins.

Unwiderrufliche Zahlungsanweisung mit Vordruck 1157.

 

Bei der Zwischenfinanzierung zahlt man für die vereinbarte Zeit nur die Zinsen und trägt nix ab. Bei uns lag der Zins knapp unter 5% wenn wir die gebraucht hätten. Aber zwei Stunden später war ja der Bescheid da gewesen. Sonst wären wir für ein Jahr in die Zwischenfinanzierung gegangen.

 

Ich warte seit dem 15.05.2024 und scheinbar kann das es noch dauern. Am 31.07.2024 habe ich n Notartermin. Hoffe jeden Tag, dass bis dahin eine Rückmeldung kommt, so damit ich keine Zwischenfinanzierung machen muss.

 

Kommt darauf an, wann die Kaufpreisfälligkeit angedacht ist. Und ob Neubau oder Bestandserwerb oder Ersterwerb.

 

Naja denke 2 Wochen später nach Notariat. Bei mir handelt es sich um einen Ersterwerb

 

Naja, für die Fälligkeit müssen ja Voraussetzungen eingetreten sein. Ist die Bude schon fertig oder wird die vom Bauträger noch gebaut ?

 

Das Haus ist schon vom Bauträger fertig.

 

Hast du eine sehr hohe Summe für die Zwischenfinanzierung?

 

Warum sollte die Förderung kommen? Hast Du inzwischen eine andere schriftliche Aussage als die zuletzt mit "gehen Sie nicht von einer Förderung in 2024 aus"?

 

Na dann braucht er definitiv eine Zwischenfinanzierung. Wenn die Bude schon fertiggestellt ist, ist der Kaufpreis in einer Summe fällig. Es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart.

 

Jau, in Höhe der zu erwartenden Fördermittel.

 

Denke auch das es sinnvoll wäre sich um eine Zwischenfinanzierung zu bemühen da ja der Termin beim Notar bald ansteht.

 

Hallo… wir haben letzte Woche die Bewilligung \ Förderzusage der Behörde erhalten. Die sagten mir, die Bank wird sich mit uns in Verbindung setzen? Nun würde nächste Woche der Notartermin anstehen. Kann ich den Kaufvertrag nun bedenkenlos unterschreiben. ✍️ ? Oder muss ich vorher noch auf die Bank warten? Vielen Dank für Eure Hilfe

 

Mit „Bank“ meinst Du die NRW.Bank?
Die meldet sich in Form eines dicken Briefumschlages mit viel Gerümpel drin.
Ist nur Formsache. Kaufvertrag könnt ihr bedenkenlos unterzeichnen. Wenn der Termin verschiebbar ist, würde ich warten, bis Hypothekenbestellungsvordruck (NRW-Bank) und Grundschuldbestellungsvordruck(Hausbank) vorliegen. Könnt Ihr dann in einem Rutsch beurkunden.

 

Ja… ich habe den Antrag über die Stadt gemacht. Bewilligung ist da. Heißt ich kann den Kaufvertrag unterschreiben oder muss ich noch auf die Bestätigung der NRW Bank warten? Lieben Dank

 

Die NRW.Bank bestätigt nix. Die zahlt nur aus.

 

Super - danke

 

Ich habe eine E-Mail von der Beraterin erhalten, dass das Budget nun für uns reserviert ist. Heißt das, wir bekommen es wahrscheinlich noch dieses Jahr? Allerdings steht dort auch, dass kein Anspruch auf Bewilligung des Förderantrags besteht. Ich bin etwas verwirrt. Hat jemand Erfahrungen damit?