Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer

Diskutiere Erfahrungen mit der NRW.Bank? Bewilligung Dauer im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, Wie lange hat bei Euch die Antragszeit gedauert ? 6,5 Wochen. Ennepe-Ruhr-Kreis.

  1. DennWitt

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    6,5 Wochen. Ennepe-Ruhr-Kreis.
     
  2. #1322 SimoneNrw, 20.11.2024
    SimoneNrw

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    Unseren Antrag hatten wir am 9.9 eingereicht, ging also verhältnismäßig flott.
     
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  3. Buko

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    Hallo zusammen,
    weiß jemand wie lange es dauert bis die Unterlagen von der NRW Bank per Post ankommen? Wir warten nun seit einer Woche…
     
  4. Anni1999

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    Wir haben Anfang letzter Woche die Zusage vom Kreis bekommen. Montag war der Brief von der NRW Bank da. Heute haben wir alles zurück gesendet. Dienstag können wir zum Notar. Dann hoffen wir dass das Grundbuch mit Glück im Dezember noch fertig wird
     
  5. Buko

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    Vielen Dank für die Antwort, dann kommen die Unterlagen sicherlich bald. Darf ich fragen, ob die NRW Bank noch irgendwelche Nachweise für irgend etwas verlangt oder sind das nur Formulare zum ausfüllen?
     
  6. cc24

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    Hat Eure Hausbank auch die Unterlagen (Gläubigererklärung / Grundschulderklärung) an die NRW.Bank geschickt? Je nach Bank dauert das leider auch manchmal.

    Und nicht vergessen: Grundschuld Bank zuerst und nachrangig Hypothek NRW.Bank
     
  7. cc24

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    Bonitätsunterlagen werden nicht gefordert. Kann sein, dass der beurkundete Kaufvertrag oder abgeschlossener Darlehensvertrag gefordert wird.(Falls nicht als Auflage in der Förderzusage)
     
  8. Buko

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    Danke dir ☺️
     
  9. cc24

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    I.d. R. kommen die Unterlagen innerhalb einer Woche von der NRW.Bank. Wenn dann noch etwas fehlt, erinnern die in kurzen Abständen.
    Larmarschigkeit der Behörden hin oder her. Bei der NRW.Bank läuft das sehr gut. Bei Problemen sind die sehr lösungsorientiert. Helfen wirklich, wo sie können.
    Muss ja auch mal gesagt werden.
     
  10. Anni1999

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  11. Anni1999

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    Unser Bänker hat uns zugesagt die beiden Formulare spätestens kommende Woche an die NRW Bank zu senden. Wir haben das Haus bereits im Januar gekauft und die Bank steht an Rang 1. demnach sollte beim Notar nichts schief gehen. Mussten an die NRW Bank den Kaufvertrag die Fälligkeitsmitteilund die Meldebescheinigung den Grunbuchauszug nach Umschreibung und die Gebäudeversicherung senden
     
  12. Buko

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    Wir haben eine Zwischenfinanzierung gemacht, die komplett von der NRW Bank abgelöst werden soll. Da bin ich sehr gespannt was uns erwartet. Unser Bänker ist nicht da und ich warte, dass sich irgend jemand bei der Bank mal der Sache annimmt. Hab da schon drei mal angerufen und immer wird ein Rückruf versprochen aber bisher kam noch keiner…
     
  13. cc24

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    Kenne Eure persönlichen Umstände nicht. Die Bank trägt vielleicht die Höhe der Fördermittel (Zwischenfinanzierung) als Grundschuld ein. Kann aber sein, dass der erlaubte Vorrang geringer ist. Dann muss die Bank Teillöschung anleiern. Wenn es höher ist, dann Grundschuld vorrangig erhöhen. Ich sach ja nur. Schon viel gesehen.
     
  14. #1334 cc24, 21.11.2024
    Zuletzt bearbeitet: 21.11.2024
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    Hoffentlich kennt die Bank sich aus. Die brauchen dann den Vordruck „unwiderrufliche Zahlungsanweisung“, den Ihr unterschreibt und von der NRW.Bank an Eure Bank zurückgeschickt wird.
     
  15. Anni1999

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    Die Bank wollte für die Zwischenfinanzierung keine Grundschuldeintragung. Wir haben einen Bankkredit an Rang 1 von der Volksbank und von dieser auch die Zwischenfinanzierung. Der Rest kam aus Eigenkapital.
     
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  16. cc24

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    Top!
    Alles richtig gemacht. Ist leider nicht immer so
     
  17. Buko

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    Bei uns hat die Bank eine Grundschuld in voller Höhe eingetragen. Für unsere Finanzierung haben wir 3 Monate Kündigungsfrist. Dann muss j die Grundschuld der Bank im Grundbuch durch die Hypothek der NRW Bank ersetzt werden und die NRW Bank muss dann die Summe an die Bank überweisen als Ablöse. So stelle ich mir zumindest das Prozedere vor…
     
  18. Anni1999

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    Vielen Dank aber für deine Hinweise, du bist ja vom Fach. Dachte das eine Zwischenfinanzierung immer ohne Eintragung ist. Unser Bankberater war da total entspannt. Theoretisch haben wir sogar noch eine zweite die aber nur anläuft wenn wir auch noch einen Modernisierungskredit beim Kreis einreichen. Aber wir sehen das aktuell als Chancenlos da der Kreis so extrem viele Anträge hat. Aber Anfang des Jahres reichen wir mal ein und vielleicht haben wir ja doch Glück
     
  19. cc24

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    Habt ihr das unterzeichnet?
     

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  20. cc24

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    Hätte ich in einem Rutsch gemacht.
    Geht ja sonst nochmal das ganze Förderverfahren los. Ich, jedenfalls beantrage es zeitgleich. Mit Verzug von einer Woche hatte ich auch die Zusage zum Modernisierungsdarlehen
     
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