Erfahrungen mit DEVK Baufinanzierung?

Diskutiere Erfahrungen mit DEVK Baufinanzierung? im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Die 2,35% Tilgung sind bei deren Bedingungen und unserem Einzelfall das Minimum an Tilgung, die aktzeptiert wird. So habe ich es jedenfalls...

Antworten Neues Thema erstellen
Seite 2 von 2
  1. #21 Einfachnurich, 30.04.2019
    Einfachnurich

    Einfachnurich

    Dabei seit:
    30.05.2018
    Beiträge:
    358
    Zustimmungen:
    171
    Beruf:
    Finanzierungsmakler
    Ort:
    überregional
    Benutzertitelzusatz:
    Bankkaufmann
    Seit wann gibt es bei einer Volltilgervariante einen Zinsaufschlag? Normalerweise zieht eine Volltilgung 0,2% - 0,3% Zinsabschlag nach sich!!

    Haben sie das Angebot nun verbindlich einholen können?
     
  3. #22 kommender bauherr, 16.06.2019
    kommender bauherr

    kommender bauherr

    Dabei seit:
    27.01.2018
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Wir haben nun ein verbindliches Angebot 400.000 Darlehnssumme
    25 Jahre Sollzinsbindung
    zu 1,37%
    Tilgungssatz 2,35%

    alles mit bereits genannten Zusätzen wie 10% Sondertilgung, jährl. Tilgungssatzwechel, etc.
     
  4. #23 Lexmaul, 16.06.2019
    Lexmaul

    Lexmaul

    Dabei seit:
    15.09.2014
    Beiträge:
    8.921
    Zustimmungen:
    2.163
    Benutzertitelzusatz:
    Mimosenlecker
    Und was ist nach 25 Jahren noch auf dem Deckel? Hört sich nach nicht wenig an bei der Tilgung...?
     
  5. #24 driver55, 16.06.2019
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.975
    Zustimmungen:
    1.870
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Der Deckel meldet ziemlich genau 120 k€ nach 25 Jahren. (372 k€ hat man bis dahin schon investiert, für die 280 k€) . Das ist wirklich nicht mehr viel, aber wir reden von "in 25 Jahren".

    @kommender bauherr: Weshalb "nur" noch 400 k€ (statt 430 k€). Man kennt es eher anders. Und weshalb "reitet" die DEVK so auf dem Tilgungssatz von 2,35 % herum? Ist dieser "eingefroren"?

    Wer das über 25 Jahre nicht voll getilgt bekommt, bzw. die 25 Jahre nicht als Volltilger ansetzt, dem ist m.M.n. nicht zu helfen.
    Statt 2,35 % mit 1240 €, wären es dann 3,35 % und 1573 € pro Monat.

    Wie alt sind die Bauherren denn?
     
  6. #25 kommender bauherr, 16.06.2019
    kommender bauherr

    kommender bauherr

    Dabei seit:
    27.01.2018
    Beiträge:
    17
    Zustimmungen:
    0
    Die 400.000 sind jetzt zustandegekommen, da ich für die Außenanlage viel zu viel kalkuliert habe. Wir haben Angebote eingeholt, die deutlich unter meiner ursprünglichen Kalkulation waren.

    Die 2,35% waren für uns die Mindesttilgung bei dem Kreditvolumen.

    Die Restschuld kann, sofern vorher nicht durch Tilgungssatzänderung oder Sondertilgung getilgt, durch eine bald auszahlbaren Kapitallebensversicherung, seit Jahren besparten Bausparer (wird trotz zuteilungsreife weiter bespart) und einer später zu verkaufenden vermieteten Eigentumswohnung kompensiert werden.
     
  8. #26 simon84, 16.06.2019
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    23.384
    Zustimmungen:
    6.966
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    Ein sehr exotisches Konstrukt, etwas fragwürdig !
     
  9. #27 Lexmaul, 16.06.2019
    Lexmaul

    Lexmaul

    Dabei seit:
    15.09.2014
    Beiträge:
    8.921
    Zustimmungen:
    2.163
    Benutzertitelzusatz:
    Mimosenlecker
    Was ist daran exotisch? Das ist das normale Prinzip Hoffnung...

    Allerdings frage ich mich, was das für Werte alles sind, wenn die zusammen nur 125.000 Euro erreichen.

    Und der Bausparer kann einseitig gekündigt werden, wenn er hoch verzinst ist.
     
    SIL gefällt das.
  10. #28 driver55, 16.06.2019
    Zuletzt bearbeitet: 16.06.2019
    driver55

    driver55

    Dabei seit:
    22.02.2008
    Beiträge:
    6.975
    Zustimmungen:
    1.870
    Beruf:
    Dipl.-Ing.
    Ort:
    Pforzheim
    Der war gut.;)

    Wer sagt denn, dass es nur 125 k€ sind? Evtl. sind sogar noch 100 k€ übrig?;)

    Ja, alles was der Bank kein Geld bringt (oder zu teuer wird), wird nach Möglichkeit gecancelt.

    10 Jahre nach Zuteilung wird der Bausparer von der Bank gekündigt.



    Du meinst, die Bank hat euch diese Tilgung als Minimum gesetzt? Na immerhin.

    Wenn euer Konstrukt so passt und das Geld wie gewünscht in der Höhe reinkommt, dann ist der Zinssatz für die 25 Jahre traumhaft. (Der ist zwar auch so gut, aber bei 25 Jahren sollte das Thema eben durch sein...).:28:
     
  12. #29 Surfer88, 16.06.2019
    Surfer88

    Surfer88

    Dabei seit:
    17.12.2018
    Beiträge:
    1.098
    Zustimmungen:
    467
    120k rest nach 25 jahren ist ja ein horror!?
    Dann seid ihr wie alt?
    Wir haben knappe 300k finanziert und sind nach 27 Jahren kurz vor Rente fertig!

    Nach 25 Jahren steht die erste Fassadensanierung an, Dach, Heizung usw.....
    Wir lange wollt ihr dann die 120k noch tilgen?
    Ihr Rechnet mit Fantasiezahlen! Mietwohnung, Bauspar, Mobiliar der Wohnung vielleicht auch?

    Wie viel EK bringt ihr denn mit rein?

    Schraubt euer Projekt finanziell runter, sodass ihr spätestens kurz vor Rente fertig seid!

    Lg
     
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Seite 2 von 2
Thema: Erfahrungen mit DEVK Baufinanzierung?
Besucher kamen mit folgenden Suchen

  1. devk baufinanzierung

    ,

  2. devk kfw

    ,

  3. devk kredit

    ,
  4. devk baufinanzierung test,
  5. devk Immobilienkredit,
  6. Baufinanzierung devk,
  7. erfahrung baufinanzierung devk,
  8. devk baufinanzierung erfahrungen
Die Seite wird geladen...

Erfahrungen mit DEVK Baufinanzierung? - Ähnliche Themen

  1. Erfahrungen Fernwärme- Verbrauch etc.

    Erfahrungen Fernwärme- Verbrauch etc.: Hallo liebes Forum, ich habe ein paar grundsätzliche Fragen zu Fernwärme: Bei uns in der Straße wird kurzfristig Fernwärme verlegt. Ein Wohnblock...

  2. Ziegelhaus KfW 55 ohne Lüftungsanlage – eure Erfahrungen?

    Ziegelhaus KfW 55 ohne Lüftungsanlage – eure Erfahrungen?: Hallo zusammen, wir bauen aktuell ein neues Einfamilienhaus im KfW-55-Standard. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung. Laut Aussage...

  3. Lanhausdiele Boston Thede& Witte China Eiche und Papel Erfahrungen?

    Lanhausdiele Boston Thede& Witte China Eiche und Papel Erfahrungen?: Ich habe ein Angebot zu obereM Fertigparkett, bin bei der Recherche Stutzig geworden Chinesische Eiche (4 mm) , Trägerschicht 2 x Pappel 15 /4...

  4. Hilfe von erfahrenem Maler - wir wissen nicht weiter

    Hilfe von erfahrenem Maler - wir wissen nicht weiter: Hallo, haben letzten Freitag mit Dispersionsfarbe unser Wohnzimmer gestrichen, leider war darunter Latex angebracht. Nach dem Streichen bis...

  5. Habt ihr Erfahrungen /Meinungen zu digitalen Zwillingen in der Industrie?

    Habt ihr Erfahrungen /Meinungen zu digitalen Zwillingen in der Industrie?: Hallo hallo, kurze Frage, nicht ganz Hauptfokus -> wir bauen bzw. modernisieren gerade bei uns in der Firma einiges um, und dabei hat mir jemand...